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광주 남구 회재로1223번길 26-2 에 있는
다가구(원룸등) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2004.12.23.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경72234이며
광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 648,817,500원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
363,338,000원(감정가 56%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 36,333,800원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 남구 회재로1223번길 26-2
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
246.00㎡(74.42평) |
| 건물면적 |
432.35㎡(130.79평) |
| 사건번호 |
2023타경72234 |
| 감정평가액 |
648,817,500원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 363,338,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,333,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경72234 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
주월동 974-323 |
대 |
246㎡ (74.42평)
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건물
회재로1223번길 26-2 |
1층 다가구주택 |
128.75㎡ (38.95평)
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| 2층 다가구주택 |
128.75㎡ (38.95평)
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| 3층 다가구주택 |
109.85㎡ (33.23평)
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제시외건물
회재로1223번길 26-2 |
창고 |
30
㎡(9.08평) |
| 다용도실 |
20
㎡(6.05평) |
| 보일러실 |
15
㎡(4.54평) |
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광주광역시 남구 주월동 소재 "광주봉주초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경72234 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 648,817,500원 / 최저입찰가 363,338,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
201호 |
2020.01.20. |
[보]45,000,000
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| 최OO |
102호 |
2006.01.23. |
[보]35,000,000
|
| 최OO |
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2021.10.12 |
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| 류OO |
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2010.11.17 |
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| 서OO |
101호 |
2019.01.29 |
[보]50,000,000
|
| 송OO |
201호 |
2020.06.23 |
[보]45,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정원기 : 송경남과 정원기는 201호의 공동임차인으로 보증금은 합계 45,000,000원임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2004년12월23일 |
근저당권
|
91,000,000원 |
| 2016년6월24일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2017년7월11일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2022년9월6일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
가압류
|
14,184,979원 |
| 2023년7월12일 |
임의경매
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| 2023년8월2일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2004년12월23일 |
근저당권
|
91,000,000원 |
| 2016년6월24일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2017년7월11일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2022년9월6일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
가압류
|
14,184,979원 |
| 2023년7월12일 |
임의경매
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| 2023년8월2일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
833,353,310원 |
549,670,000원 |
66% |
2회 |
| 12개월 |
833,353,310원 |
549,670,000원 |
66% |
2회 |
광주광역시 남구 회재로1223번길 26-2 |
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인근지역 진행 경매물건
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