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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 1776
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
483.00㎡(146.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경11414 |
| 감정평가액 |
41,538,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 9,974,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 997,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경11414 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉천리 1776 |
전 |
483㎡ (146.11평)
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경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "천동마을" 서측 근거리(기호1토지) 및 서측인근(기호2토지)에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 차량출입 가능, 차량출입 불가,
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▦ 김천시 전 경매 ▦ 2023 타경 11414 ▦ 남면 급매 ▦ 김천시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년1월3일 |
근저당권
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91,000,000원 |
| 2022년12월28일 |
가압류
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62,679,799원 |
| 2023년3월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.
2. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 봉천리 923은 공부상 `답`이나 현황은 `묵답 및 도로`이고 봉천리 1776은
공부상 `전`이나 현황은 `묵전`임
ㄴ. 본건은 각 인근토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
213,186,933원 |
101,933,287원 |
38% |
3.5회 |
| 6개월 |
242,626,711원 |
115,159,250원 |
42% |
3.3회 |
| 12개월 |
226,032,878원 |
111,061,936원 |
47% |
2.9회 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 1776 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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전
경북 김천시 감문면 문무리 79
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 720.00평 |
102,340,000원
102,340,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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전
경북 김천시 교동 157-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 238.07평 |
37,776,000원
26,443,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
전
경북 김천시 교동 157-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 235.04평 |
37,296,000원
26,107,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
전
경북 김천시 구성면 양각리 958
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 105.88평 |
9,975,000원
6,983,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
전
경북 김천시 구성면 양각리 1302-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 585.04평 |
55,119,000원
38,583,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
전
경북 김천시 남면 운남리 18
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,095.00평 |
528,520,000원
258,975,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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전
경북 김천시 농소면 입석리 1446-39
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 146.71평 |
76,630,000원
37,549,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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전
경북 김천시 농소면 용암리 563-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.99평 |
68,544,000원
47,981,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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전
경북 김천시 농소면 월곡리 971
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 881.79평 |
320,650,000원
320,650,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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전
경북 김천시 백옥동 745
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 72.90평 |
8,194,000원
5,736,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
전
경북 김천시 백옥동 746-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 473.11평 |
53,176,000원
37,223,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
|
전
경북 김천시 아포읍 봉산리 214-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 55.00평 |
9,828,000원
6,880,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
전
경북 김천시 조마면 대방리 107-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 171.29평 |
20,279,000원
9,937,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
|
전
경북 김천시 증산면 황정리 107
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 111.02평 |
1,835,000원
1,285,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
경북 김천시 증산면 황정리 109
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 310.06평 |
5,125,000원
3,588,000원 |
유찰
(1회)
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