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대구 동구 이노밸리로 305,에 위치한

오피스텔 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 41.51㎡(12.56평)입니다.

토지면적은 6.51㎡(1.97평)입니다.

사건번호는 2023타경109022이며

대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 161,000,000원입니다만

4회 유찰되어
최저입찰가는 38,656,000원입니다.

입찰보증금은 (20%) 7,731,200원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지 대구광역시 동구 이노밸리로 305, 13층 1313호 (신서동,서원킹스밀오피스텔)
물건용도 오피스텔
토지면적 6.51㎡(1.97평)
건물면적 41.51㎡(12.56평)
사건번호 2023타경109022
감정평가액 161,000,000원 
최저입찰가 (24%) 38,656,000원 
입찰보증금 (20%) 7,731,200원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.13(목) 10:00
유찰횟수 4회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 01일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경109022 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 1895.7 분의 6.5074 6.507㎡ (1.97평)
건물

이노밸리로 305 		13층 1313호 (신서동,서원킹스밀오피스텔) 철근콘크리트구조 41.51㎡ (12.56평)
대상물건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "코스트코홀세일" 북측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 지역난방,
▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 109022 ▦ 서원킹스밀오피스텔 급매 ▦ 오피스텔 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/09)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
영OO 1313호 [보]120,000,000
김OO 2023.03.27
매각물건명세 비고  영천배기주식회사 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2018. 6. 22.임
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2018년6월22일 전세권 120,000,000원
2019년7월11일 가압류 150,000,000원
2023년5월30일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 을구 순위 1번 전세권설정등기(2018. 6. 22. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 업무용시설(오피스텔) 임.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 119,000,000원 69,213,000원 52% 3.5회
6개월 137,500,000원 88,597,875원 61% 2.8회
12개월 122,538,462원 76,439,462원 61% 3.1회
대구광역시 동구 이노밸리로 305, 13층 1313호 (신서동,서원킹스밀오피스텔)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-26  오피스텔
 대구 동구 동대구로 577, 110동
 건물: 16.12평  , 토지(대지권): 6.47평 		235,000,000원
39,497,000원		 유찰
(5회)
2024-06-13  오피스텔
 대구 동구 이노밸리로 305, 13층
 건물: 12.56평  , 토지(대지권): 1.97평 		161,000,000원
38,656,000원		 유찰
(4회)