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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로145번길 34-1
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
30.20㎡(9.14평) |
| 건물면적 |
54.74㎡(16.56평) |
| 사건번호 |
2022타경7466 |
| 감정평가액 |
79,011,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 38,716,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 7,743,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경7466 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용현동 492-239 |
대 |
15㎡ (4.54평)
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| 대 |
15.2㎡ (4.60평)
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건물
인주대로145번길 34-1 |
1층 근린생활시설 |
13.85㎡ (4.19평)
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| 2층 주택 |
13.85㎡ (4.19평)
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| 1층 근린생활시설 |
13.52㎡ (4.09평)
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| 2층 주택 |
13.52㎡ (4.09평)
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현시장" 내에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 스라브지붕,
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인천시 미추홀구 인주대로145번길 34-1에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경7466
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 79,011,500원 ,
최저입찰가 38,716,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월20일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월20일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-본건 건물은 본건 토지 및 인접필지(492-210,492-236,492-238)상에 벽체 및 지붕을 일체로 하여 공동으로 건축되고, 각각 별도의 출입문을 통해서 사용중이나 목록2 지상에 소재하는 목록3 건물은 별도의 출입문 없이 목록1 지상에 소재하는 목록4 건물과 함께 주거용으로 사용되고 동일한 출입문을 사용하는 것으로 탐문(감정평가서의 지적도 및 건물개황도 참조)
-공부상 '점포 및 주택'이나 현황은 '주택'으로 이용중 임.
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 1개동 건물 정면의 가운데 부분(인주대로 145번길34-1, 32-1)의 일부이며, 좌우 및 뒷편으로 별도의 도로명이 부여되어 있음
- 본건 대지 미추홀구 용현동 492-235번지는 `인주대로145번길34-1`, 용현동 492-239번지는 `인주대로145번길32-1`의 도로명이 부여됨
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
236,996,635원 |
127,615,769원 |
54% |
2.3회 |
| 6개월 |
565,627,106원 |
373,157,068원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
452,648,087원 |
311,837,027원 |
66% |
1.8회 |
인천광역시 미추홀구 인주대로145번길 34-1 |
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인근지역 진행 경매물건
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