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감정가 924,723,800원인 대구 중구 명덕로65길에 있는
근린시설 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 647,307,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경7065이며
입찰일은 2024.05.13(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 중구 명덕로65길 24
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
152.00㎡(45.98평) |
| 건물면적 |
496.40㎡(150.16평) |
| 사건번호 |
2023타경7065 |
| 감정평가액 |
924,723,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 647,307,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,730,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경7065 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대봉동 121-236 |
대 |
152㎡ (45.98평)
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건물
명덕로65길 24 |
지하층 근린생활시설 |
82.2㎡ (24.87평)
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| 1층 근린생활시설 |
90㎡ (27.23평)
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| 2층 근린생활시설 |
90㎡ (27.23평)
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| 3층 근린생활시설 |
90㎡ (27.23평)
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| 4층 근린생활시설 |
90㎡ (27.23평)
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제시외건물
대봉동 121-236 |
창고 |
11
㎡(3.33평) |
| 창고 |
43.2
㎡(13.07평) |
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대상물건은 대구광역시 중구 대봉동 소재 "대구백화점 대백프라자점" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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▦ 근린시설 경매 ▦ 2023 타경 7065 ▦ 급매 ▦ 근린시설 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
2층 |
2008.10.07. |
[보]20,000,000
[월]600,000 |
| 최OO |
4층 |
2012.12.03 |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 배OO |
1층, 지하1층 |
2022.01.10. |
[보]40,000,000
[월]2,200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
배진희 : 북대구세무서장 발행 상가건물임대차현황서에 의함.
윤창열 : 북대구세무서장 발행 상가건물임대차현황서에 의함.
윤창열 : 권리신고 및 배당요구신청서의 임차보증금 및 차임이 상가건물임대차현황서와 상이함.
최재하 : 북대구세무서장 발행 상가건물임대차현황서에 의함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월21일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2019년2월25일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2022년12월6일 |
가압류
|
226,164,320원 |
| 2023년9월7일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년6월21일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2019년2월25일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2022년12월6일 |
가압류
|
226,164,320원 |
| 2023년9월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 2.건물은 4층 상가 및 단독주택으로 현재 1층 및 지하층은 (브라이트메르시)웨딩샵, 2층(팔고인쇄기획), 3층 및 4층(용도 불분명) 이용되고 있음(별지 사진 참조)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
443,890,070원 |
229,000,000원 |
65% |
2회 |
| 6개월 |
443,890,070원 |
229,000,000원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
734,154,147원 |
656,703,333원 |
82% |
1.3회 |
대구광역시 중구 명덕로65길 24 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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