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※ 위치 : 경기도 안양시 만안구 안양동 622-283
※ 유형 : 대지
※ 사건번호 : 2023 타경 881
※ 집행법원 : 수원지방법원 안양지원
감정가는 8,608,770원입니다.
최저입찰가는 3,526,000원
(41%)입니다.
입찰일은 2024.07.09(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 352,600원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 안양동 622-283
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
2.33㎡(0.70평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경881 |
| 감정평가액 |
8,608,770원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 3,526,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 352,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경881 (수원지방법원 안양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
안양동 622-283 |
대 |
2.33㎡ (0.70평)
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본건 기호2는 경기도 군포시 산본동 소재 산본초등학교 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경881 / 경매진행 법원 수원지방법원 안양지원
감정가격 8,608,770원 / 최저입찰가 3,526,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년5월15일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
2.지목이 '대' 로서 622-279 토지와 622-284 및 622-66의 3 토지 사이에 소재하는 좁은 형태의 토지로 인접부동산과의 정확한 경계,위치,면적을 확인하기 위해서는 별도의 측량 감정이 필요함.
3.주차장등으로 이용중임.
4.지적도상 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1. 부동산은 군포시 금당로에 소재하는 건물에 소재하는바, 건축물대장 및 건축물현황도에 의하면 제2종 근린생활시설(사무소)로 기재되어 있으나 제3자 세대가 전입하고 있는 것으로 보아 주거용으로 이용되는 것으로 추축되었는데 현황조사를 위한 방문시 거주자의 진술에 의하면 본인의 가족이 처음 입주하였을 때부터 이 부동산 시설은 주거공간으로 되어 있었으며 본인과 본인 가족들도 이곳을 주거공간으로 이용하고 있다고 함.
2. 목록 2. 부동산은 `산본동 207-30`과 `산본동 207-31` 양 토지 사이에 존재하는 좁은 형태의 토지인데 폭이 1.5 미터 내외에 불과하여 육안으로는 정확한 위치를 판단하는 것이 곤란함. 다만 육안으로 측정한바, 산본동 207-30 토지의 지상에 소재하는 건물(대성파크뷰 : 목록1.부동산과 명칭은 같지만 전혀 별개의 건물임)의 1층 주차장 진입로로 이용되는 부분일 것으로 일응 판단됨. 또는 207-31 지상 소재 건물(순대국집) 옆부분의 주차용 붉은색 기둥 주위의 토지일 가능성도 있으며, 정확한 위치 즉정을 위해서는 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.
3. 목록 3. 부동산은 `안양동 622-279` 토지와 `안양동 622-284` 및 `안양동 622-66`의 3 토지 사이에 소재하는 작은 형태의 토지인데 이 토지의 정확한 위치를 육안으로 파악하기는 어렵지만 개략적으로 파악한 바에 의하면 토지의 입구 양 옆에 건물이 있고 그 입구 안쪽에 소재하는 토지로 파악됨. 이 건 토지는 정확한 위치를 파악하는 것은 어렵지만 현황상 만안로 153-15 소재 건물(대성파크뷰 : 목록 1. 또는 2.에 언급된 부동산과 별개임)의 주차공간(자동차나 오토바이)으로 이용되는 부분 또는 그 부근 토지일 것으로 추측됨. 다만 매우 협소한 토지의 위치를 육안으로 파악하는 것은 곤란하기 때문에 정확한 위치 즉정을 위해서는 측량감정이 필요할 것으로 판단됨
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
76,032,000원 |
36,599,000원 |
48% |
4회 |
| 12개월 |
76,032,000원 |
36,599,000원 |
48% |
4회 |
경기도 안양시 만안구 안양동 622-283 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-22
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대지
경기 안양시 만안구 안양동 427-11
, 토지(대지권): 69.61평 |
2,439,060,000원
1,248,798,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
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대지
경기 안양시 만안구 안양동 369-6
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11,613,395,000원
11,613,395,000원 |
신건
(0회)
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