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| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 신갈로 107-1
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
203.60㎡(61.59평) |
| 건물면적 |
419.81㎡(126.99평) |
| 사건번호 |
2022타경1908 |
| 감정평가액 |
904,987,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 633,491,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 63,349,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경1908 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신갈동 35-10 |
대 |
203.6㎡ (61.59평)
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건물
신갈로 107-1 |
1층 계단실 |
17.87㎡ (5.41평)
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| 2층 다가구주택 |
121.8㎡ (36.84평)
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| 3층 다가구주택 |
121.8㎡ (36.84평)
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| 4층 다가구주택 |
87.89㎡ (26.59평)
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제시외건물
신갈로 107-1 |
다락 |
70.45
㎡(21.31평) |
사건번호 2022타경1908 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 904,987,000원 / 최저입찰가 633,491,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
304호 |
2018.05.15. |
[보]50,000,000
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| 윤OO |
204호 |
2017.09.13. |
[보]50,000,000
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| 손OO |
303호 |
2018.06.08. |
[보]50,000,000
|
| 배OO |
|
2019.07.12. |
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| 손OO |
402호 |
202010.13. |
[보]70,000,000
|
| 최OO |
202호 |
2020.05.18. 2023.01.11.전출 |
[보]60,000,000
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| 임OO |
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2018.02.28. |
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| 임OO |
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2015.10.08. |
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| 임OO |
402호 |
2018.10.30. 2019.11.05.전출 |
[보]75,000,000
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| 정OO |
302호 |
2015.09.17. |
[보]65,000,000
|
| 최OO |
301호 |
2020.01.15. |
[보]90,000,000
|
| 권OO |
201호 |
2017.10.31. |
[보]97,000,000
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| 곽OO |
401호 |
2017.03.16. |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
곽승아 : 2020타경 72388 경매신청채권자이나 2022.07.22.경매신청을 취하함.
이정훈 : 2023타경 50709 경매신청채권자임
임채용 : 주민등록표상 2019.11.05.자 다른 주소로 이전되었음.
최태환 : 주민등록표상 2023.01.11.자 다른 주소로 이전되었음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년3월31일 |
근저당권
|
324,000,000원 |
| 2015년9월11일 |
근저당권
|
252,000,000원 |
| 2022년1월19일 |
압류
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| 2022년3월10일 |
임의경매
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| 2022년11월25일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년9월11일 |
근저당권
|
324,000,000원 |
| 2015년9월11일 |
근저당권
|
252,000,000원 |
| 2020년11월5일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2020년11월24일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2022년1월19일 |
압류
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| 2022년3월10일 |
임의경매
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| 2022년10월21일 |
임차권설정
|
65,000,000원 |
| 2022년11월25일 |
압류
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| 2023년1월12일 |
강제경매
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| 2023년2월22일 |
압류
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| 2023년2월27일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 목록1.2.
- 목록1.지상에는 목록2.가 소재함. 목록1.은 목록2.의 부지로 보임.
- 목록2.는 4층 건물로 1층은 주차장, 계단실 및 창고, 2층은 201호-204호 4가구, 3층 301호-304호 4가구, 4층 401호,402호 2가구가 있는 다가구 주택으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
606,121,910원 |
471,999,900원 |
78% |
1회 |
| 12개월 |
1,498,642,994원 |
1,183,524,380원 |
79% |
1.2회 |
경기도 용인시 기흥구 신갈로 107-1 |
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인근지역 진행 경매물건
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