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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 울산 동구 진성9길 21-1 에 위치한
주택(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
울OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.07.15. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 205,487,760원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 49,337,000원으로 떨어져
2024.05.29(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 진성9길 21-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
156.30㎡(47.28평) |
| 건물면적 |
153.79㎡(46.52평) |
| 사건번호 |
2023타경3799 |
| 감정평가액 |
205,487,760원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 49,337,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,933,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경3799 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
전하동 690-8 |
대 |
156.3㎡ (47.28평)
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건물
진성9길 21-1 |
1층 주택 |
78.23㎡ (23.66평)
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| 2층 주택 |
65.46㎡ (19.80평)
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| 단층변소 |
4㎡ (1.21평)
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제시외건물
진성9길 21-1 |
창고 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 창고 |
4.9
㎡(1.48평) |
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울산광역시 동구 전하동에 소재하는 일산초등학교 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 슬래브지붕,
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울산시 동구 진성9길 21-1에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경3799
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 205,487,760원 ,
최저입찰가 49,337,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년7월15일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2014년7월29일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
|
247,770,684원 |
| 2023년3월23일 |
가압류
|
4,072,553원 |
| 2023년5월1일 |
임의경매
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| 2023년5월11일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
가압류
|
20,779,977원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년7월15일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2014년7월29일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
|
247,770,684원 |
| 2023년3월23일 |
가압류
|
4,072,553원 |
| 2023년5월1일 |
임의경매
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| 2023년5월11일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
가압류
|
20,779,977원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록 1. 토지는 타인토지(전하동 690-12)를 경유하여 동측 공도에 접근 가능하니 응찰시 확인 요함.
3. 목록 2. 건물은 2층 부분에 다락이 소재하고 있으며, 현황상 각종 생활쓰레기 등이 널부러져있고 창문 등 일부가 훼손되어 있는 등으로 폐가 상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건 부동산은 울산 동구 전하동에 소재하며, 부동산의 목록 2번은 출입구에 잡풀이 자생하며, 각종 생활쓰레기 등이 널부러져 있으며, 건물 창문 등 일부가 훼손된 상태로 확인되었음.
2.부동산의 목록4번 1층 상가는 외부에 에어컨 설치 이전 현수막이 쳐져있으며, 내부에는 각종 장비 및 자재들이 소재하는게 확인되었음.(상가건물 임대차 현황서에는 등록된 사업체없음)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
514,961,026원 |
270,207,000원 |
54% |
2.6회 |
| 6개월 |
528,208,924원 |
277,401,200원 |
51% |
2.6회 |
| 12개월 |
617,054,068원 |
306,685,133원 |
50% |
2.6회 |
울산광역시 동구 진성9길 21-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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주택
울산 동구 방어동 260-1
|
247,842,560원
247,842,560원 |
신건
(0회)
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