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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고

명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

충남 서산시 해미면 읍성마을2길에 있는

근린시설 경매 물건을 소개드립니다^^

대전지방법원 서산지원(2023타경2751)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 1,581,129,600원이며

4회 유찰되어 최저입찰가는 369,940,000원입니다.

2024.05.07(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지 충청남도 서산시 해미면 읍성마을2길 7-3
물건용도 근린시설
토지면적 684.00㎡(206.91평)
건물면적 450.60㎡(136.31평)
사건번호 2023타경2751
감정평가액 1,581,129,600원 
최저입찰가 (23%) 369,940,000원 
입찰보증금 (10%) 36,994,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.07(화) 10:00
유찰횟수 4회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 05월 17일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경2751 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

읍내리 322-2 		대 684㎡ (206.91평)
건물

읍성마을2길 7-3 		1층 근린생활시설 198㎡ (59.90평)
1층 근린생활시설 54.6㎡ (16.52평)
2층 근린생활시설 198㎡ (59.90평)
충청남도 서산시 해미면 읍내리 소재 "해미읍성" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2751 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 서산시 해미면 읍성마을2길 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/11)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년11월19일 근저당권 912,000,000원
2023년2월1일 가처분
2023년4월13일 가처분
2023년5월15일 임의경매
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년11월19일 근저당권 912,000,000원
2023년2월1일 가처분
2023년4월13일 가처분
2023년5월15일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 목록1. 인접지 지상건물로 인한 법정지상권 성립여부 불분명
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 현황 공실임. 목록1. 남서측 일부면적은 인접지상건물이 침범하고 있고 이로 인한 법정지상권 성립여부 불분명하며, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한감안한 가격임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 해미면 읍내리에 소재하는 대지 및 2층 근린생활시설로, [해미면행정복지센터]의 남쪽 인근에 위치하고, 동쪽 인근에 [해미읍성]이 소재함. 현황은 공부상 지목과 같고, 남측 하단으로 간선로 [읍성마을2길]에 접하고. 건물의 2층 상단에는 ‘서산해미로컬푸드 식자재마트’라는 상호가 부착되어 있고, 1층 출입문에는 `서산해미로컬푸드 회센터`라는 상호가 부착되어있음.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 513,000,000원 149,475,000원 20% 5회
6개월 505,833,333원 133,181,500원 21% 4.8회
12개월 894,571,429원 357,727,000원 25% 4.4회
충청남도 서산시 해미면 읍성마을2길 7-3
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
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