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★ 위치 : 대전광역시 서구 신갈마로 109, 상가동 지하층 31호 (갈마동, 갈마아파트)
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★ 유형 : 근린상가
★ 사건번호 : 2023 타경 3827
★ 집행법원 : 대전지방법원
감정가는 1,310,000,000원입니다.
최저입찰가는 220,172,000원
(17%)입니다.
입찰일은 2024.06.04(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 22,017,200원 입니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 신갈마로 109, 상가동 지하층 31호 (갈마동, 갈마아파트)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
445.19㎡(134.67평) |
| 건물면적 |
911.45㎡(275.71평) |
| 사건번호 |
2023타경3827 |
| 감정평가액 |
1,310,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 220,172,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,017,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경3827 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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90073.3 분의 445.1906 |
445.19㎡ (134.67평)
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건물
신갈마로 109 |
지하층 31호 (갈마동, 갈마아파트) 철근콘크리트구조 |
911.45㎡ (275.71평)
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대전광역시 서구 갈마동 소재 "봉산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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대전시 서구 신갈마로 109,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경3827
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,310,000,000원 ,
최저입찰가 220,172,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 프OO |
지하층 31호 |
2021.03.26 |
[보]50,000,000
[월]1,500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월18일 |
근저당권
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1,080,000,000원 |
| 2021년7월16일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년11월17일 |
가압류
|
84,433,410원 |
| 2022년1월24일 |
가압류
|
10,984,500원 |
| 2022년2월17일 |
가압류
|
6,788,400원 |
| 2022년3월30일 |
가압류
|
1,489,184원 |
| 2022년4월5일 |
가압류
|
24,463,384원 |
| 2022년5월27일 |
가압류
|
3,623,023원 |
| 2023년2월8일 |
압류
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| 2023년3월15일 |
압류
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| 2023년4월28일 |
압류
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| 2023년5월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공실임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 빈 공실로 이전에 마트로 운영되었으며, 본 건물에 부착되어 이동이 불가능한 냉동,냉장설비가 소재함
나. 수족관, 상품진열대, 가재도구 등과 잡다한 쓰레기가 소재함
다. 붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
39,000,000원 |
45,000,000원 |
115% |
0회 |
대전광역시 서구 신갈마로 109, 상가동 지하층 31호 (갈마동, 갈마아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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근린상가
대전 서구 대덕대로 408, 1층49호
건물: 2.58평 , 토지(대지권): 0.86평 |
78,000,000원
6,424,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-17
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근린상가
대전 서구 만년로67번길 34-26, 1동
건물: 113.95평 , 토지(대지권): 95.78평 |
1,732,000,000원
848,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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근린상가
대전 서구 문정로 77, 234호
건물: 21.73평 , 토지(대지권): 8.51평 |
200,000,000원
48,020,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
[유치권]
건물: 15.48평 , 토지(대지권): 9.99평 |
338,000,000원
236,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
건물: 11.42평 , 토지(대지권): 7.37평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
[유치권]
건물: 13.96평 , 토지(대지권): 9.01평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
건물: 28.10평 , 토지(대지권): 18.13평 |
470,000,000원
329,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
[유치권]
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 7.92평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
[유치권]
건물: 319.66평 , 토지(대지권): 206.32평 |
2,202,000,000원
1,541,400,000원 |
유찰
(1회)
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