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단성면 대지 경매 / 산청군 단성면 방목리 737-1 /산청군 대지 경매 / 2023타경1226

소 재 지 경상남도 산청군 단성면 방목리 737-1
물건용도 대지
토지면적 26,549.00㎡(8,031.07평)
건물면적
사건번호 2023타경1226
감정평가액 676,704,000원 
최저입찰가 (33%) 221,742,000원 
입찰보증금 (10%) 22,174,200원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.30(목) 10:00
유찰횟수 5회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 15일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경1226 (창원지방법원 진주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

방목리 737-1 		대 323㎡ (97.71평)
도로 1451㎡ (438.93평)
임야 24775㎡ (7,494.44평)
제시외건물
방목리 산176 		사무실 및 창고 18 ㎡(5.45평)
사무실 및 창고 18 ㎡(5.45평)
경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 "어천마을" 남측 인근에 소재하며, 인근은 농경지, 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지,
▦ 산청군 대지 경매 ▦ 2023 타경 1226 ▦ 단성면 급매 ▦ 산청군 대지 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/31)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2018년10월18일 지상권
2019년12월26일 근저당권 768,000,000원
2023년3월14일 임의경매
2023년10월11일 가압류 50,689,850원
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 [목록1,2,3]을구 순위번호2번 지상권 설정등기(2018.10.18.접수 제13707호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
설정된 것으로
보는 지상권		 제시외 건물(감정서상 ㄱ, ㄴ)을 위한 법정지상권 성립여부 불분명.
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ, ㄴ) 매각 제외. -[목록1]콘크리트 구축물, 정화조 설비, 석축 등은 토지에 포함하여 평가. -[목록3]종전 건축신고된 부지임(건축신고여부 재확인 요함). 일부 벌목상태임. 수목은 토지에 포함하여 평가.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 182,655,567원 33,937,000원 37% 5.3회
6개월 476,562,550원 86,039,500원 37% 5.5회
12개월 216,022,871원 64,688,682원 65% 3.5회
경상남도 산청군 단성면 방목리 737-1
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-20  대지
 경남 산청군 단성면 운리 166-1
 , 토지(대지권): 82.89평 		30,688,000원
30,688,000원		 신건
(0회)
2024-07-04  대지
 경남 산청군 생초면 노은리 442 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 52.79평 		7,800,000원
6,240,000원		 유찰
(1회)
2024-06-20  대지
 경남 산청군 생초면 신연리 362 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 59.90평 		14,483,700원
14,483,700원		 신건
(0회)
2024-07-04  대지
 경남 산청군 차황면 양곡리 315-2 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 92.87평 		19,571,250원
12,526,000원		 유찰
(2회)