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2022타경6380
광주지방법원 장흥지원의 경매 목적물로
감정가 3,529,012,860원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 1,806,854,000원으로
2024.07.08(월) 10:00 광주지방법원 장흥지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 강진군 마량면 까막섬로 200 (주1동)
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
8,455.00㎡(2,557.64평) |
| 건물면적 |
2,503.16㎡(757.21평) |
| 사건번호 |
2022타경6380 |
| 감정평가액 |
3,529,012,860원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,806,854,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 180,685,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경6380 (광주지방법원 장흥지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수인리 448-16 |
공장용지 |
7998㎡ (2,419.40평)
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| 임야 |
457㎡ (138.24평)
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건물
까막섬로 200-1 |
단층 공장 |
517.7㎡ (156.60평)
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| 지1층 창고 |
100㎡ (30.25평)
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| 지1층 창고 |
100㎡ (30.25평)
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| 지1층 창고 |
100㎡ (30.25평)
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| 지1층 창고 |
100㎡ (30.25평)
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| 지1층 창고 |
100㎡ (30.25평)
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| 1층 공장 |
893.08㎡ (270.16평)
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| 2층 창고 |
82.46㎡ (24.94평)
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| 1층 사무실 |
113.85㎡ (34.44평)
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| 2층 사무실 |
170.47㎡ (51.57평)
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| 지하1층 창고시설 |
148㎡ (44.77평)
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제시외건물
수인리 448-16 |
식당 |
41.4
㎡(12.52평) |
| 물치장 |
33.7
㎡(10.19평) |
| 창고 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 기계기구 |
- |
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전라남도 강진군 마량면 수인리 소재 "수인마을" 서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 철근콘크리트구조, 철골조,
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사건번호 2022타경6380 / 경매진행 법원 광주지방법원 장흥지원
감정가격 3,529,012,860원 / 최저입찰가 1,806,854,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
공장 1층 517.7㎡ 전부 |
2022.11.29 |
[보]1억원
[월]없음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2021년8월23일 |
근저당권
|
672,000,000원 |
| 2021년8월23일 |
근저당권
|
3,000,000,000원 |
| 2021년8월23일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2022년11월25일 |
가압류
|
285,000,000원 |
| 2022년12월22일 |
임의경매
|
|
| 2022년12월29일 |
가압류
|
10,464,476원 |
| 2023년1월16일 |
가압류
|
100,604,743원 |
| 2023년2월20일 |
가압류
|
10,408,736원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
209,258,140원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
37,770,470원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년8월23일 |
근저당권
|
3,000,000,000원 |
| 2021년8월23일 |
근저당권
|
672,000,000원 |
| 2021년8월23일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2022년11월25일 |
가압류
|
285,000,000원 |
| 2022년12월22일 |
임의경매
|
|
| 2022년12월29일 |
가압류
|
10,464,476원 |
| 2023년1월16일 |
가압류
|
100,604,743원 |
| 2023년2월20일 |
가압류
|
10,408,736원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
209,258,140원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
37,770,470원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 기계기구 및 제시외 건물 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-증축된 식당에 대하여 소유자 주식회사 바다해초가 점유사용하고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
615,884,573원 |
421,118,926원 |
64% |
2.7회 |
| 12개월 |
464,422,797원 |
292,549,078원 |
100% |
2회 |
전라남도 강진군 마량면 까막섬로 200 (주1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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공장
전남 강진군 대구면 수동리 863-1
[법정지상권]
건물: 628.40평 , 토지(대지권): 1,509.78평 |
2,066,460,800원
1,058,028,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
|
공장
전남 강진군 마량면 까막섬로 200
건물: 757.21평 , 토지(대지권): 2,557.64평 |
3,529,012,860원
1,806,854,000원 |
재진행
(3회)
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