 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
본 건은 전남 강진군 성전면 성전도림길 45에 위치한
주택(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.6.7 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 119,020,000원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 39,000,000원으로 떨어져
2024.07.08(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 강진군 성전면 성전도림길 45
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
693.00㎡(209.63평) |
| 건물면적 |
220.40㎡(66.67평) |
| 사건번호 |
2023타경5377 |
| 감정평가액 |
119,020,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 39,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경5377 (광주지방법원 장흥지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
도림리 378-8 |
대 |
137㎡ (41.44평)
|
| 대 |
556㎡ (168.19평)
|
건물
성전도림길 45 |
단층주택 |
60㎡ (18.15평)
|
| 단층 농업용창고 |
82㎡ (24.81평)
|
제시외건물
성전도림길 45 |
마루거실 |
28.6
㎡(8.65평) |
| 창고 및 보일러실 |
9
㎡(2.72평) |
| 욕실 |
6.4
㎡(1.94평) |
| 가추 |
26
㎡(7.87평) |
| 물탱크실 |
3.2
㎡(0.97평) |
| 창고 및 견사 |
5.2
㎡(1.57평) |
|
본건 기호1은 전라남도 강진군 강진읍 서산리 소재 "항일마을" 남동측 인근에 위치합니다. 버스정류장, 판넬지붕, 기와지붕, 유류보일러,
|
사건번호 2023타경5377 / 경매진행 법원 광주지방법원 장흥지원
감정가격 119,020,000원 / 최저입찰가 39,000,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년6월7일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2022년11월22일 |
가압류
|
17,000,000원 |
| 2022년11월29일 |
가압류
|
86,750,052원 |
| 2022년11월29일 |
가압류
|
15,308,832원 |
| 2022년12월13일 |
가압류
|
116,788,111원 |
| 2022년12월13일 |
가압류
|
15,814,716원 |
| 2023년2월21일 |
가압류
|
293,029,959원 |
| 2023년3월21일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서 참조). 도림리 377-2 지상 소재한 조병춘 소유 시멘트 블록조 스레트지붕 창고, 철파이프조 강판지붕 창고가 목록3 지상 남서측 경계에 일부 침범한 것으로 보이나, 그 면적이 미비하여 정확한 경계는 측량을 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-전남 강진군 성전면 도림리 377-2번지상에 소재한 조병춘 소유 시멘트 블록조 스레트지붕 창고, 철파이프조 강판지붕 창고가 본건 부동산 표시 3번지상 남서측 경계에 일부 침범 한것으로 보이나, 그 면적이 미비하여 정확한 경계는 측량을 요함.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20,952,300원 |
9,700,000원 |
46% |
4회 |
| 6개월 |
28,280,775원 |
19,095,000원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
58,238,852원 |
45,228,971원 |
90% |
1.5회 |
전라남도 강진군 성전면 성전도림길 45 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-08
|
주택
전남 강진군 칠량면 보련길 13-2
[법정지상권]
건물: 33.42평 , 토지(대지권): 45.07평 |
28,697,000원
7,522,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-08
|
주택
전남 강진군 성전면 성전도림길 45
건물: 66.67평 , 토지(대지권): 209.63평 |
119,020,000원
39,000,000원 |
유찰
(5회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
