소 재 지	전라남도 장흥군 안양면 우드랜드길 307
물건용도	공장
토지면적	10,042.00㎡(3,037.71평)
건물면적	1,516.90㎡(458.86평)
사건번호	2023타경273
감정평가액	3,008,089,150원
최저입찰가	(33%) 985,691,000원
입찰보증금	(10%) 98,569,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.08(월) 10:00
유찰횟수	5회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 기산리 741-4	공장용지	6197㎡ (1,874.59평)
	공장용지	1940㎡ (586.85평)
	공장용지	1394㎡ (421.69평)
	공장용지	77㎡ (23.29평)
	공장용지	27㎡ (8.17평)
	공장용지	407㎡ (123.12평)
건물 우드랜드길 307	1층	1248.83㎡ (377.77평)
	2층	245.52㎡ (74.27평)
	단층창고	5.05㎡ (1.53평)
제시외건물 우드랜드길 307	보일러실	16.5 ㎡(4.99평)
	수전설비	1식 ㎡(0.30평)

전라남도 장흥군 안양면 기산리 소재 "전남도립대학교 남도국제교육원" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
황OO	미상	2021.12.02	[보]없음 [월]없음
제OO	토지 및 건물일부		[보]공사대금 2억원 [월]없음
강OO	미상	2021. 09. 14.	[보]없음 [월]없음
매각물건명세 비고		강성수 : 소유자에 의하면 거주하지 않는 단순전입자라고 함. 제이에이치기업 주식회사 대표 유정현 : 공사대금채권 금 2억원에 대한 유치권 용도로 점유중이나 그 성립여부는 불분명함. 황문수 : 소유자에 의하면 거주하지 않는 단순전입자라고 함.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년5월14일	근저당권	696,000,000원
2021년5월25일	근저당권	500,000,000원
2022년5월6일	압류
2022년9월16일	압류
2023년1월26일	가압류	87,665,008원
2023년3월16일	가등기
2023년6월14일	임의경매

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,325,784,125원	426,283,500원	28%	6회
6개월	1,325,784,125원	426,283,500원	28%	6회
12개월	737,792,913원	251,271,850원	52%	4회

전라남도 장흥군 안양면 우드랜드길 307

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-08	공장  전남 장흥군 안양면 우드랜드길 307  건물: 458.86평  , 토지(대지권): 3,037.71평	3,008,089,150원 985,691,000원	유찰 (5회)