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▶ 위치 : 전라북도 익산시 서동로30길 25
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▶ 유형 : 노유자시설
▶ 사건번호 : 2023 타경 2051
▶ 집행법원 : 전주지방법원 군산지원
감정가는 1,203,437,990원입니다.
최저입찰가는 842,407,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.01(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 84,240,700원 입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 익산시 서동로30길 25
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| 물건용도 |
노유자시설 |
| 토지면적 |
588.00㎡(177.87평) |
| 건물면적 |
1,016.03㎡(307.35평) |
| 사건번호 |
2023타경2051 |
| 감정평가액 |
1,203,437,990원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 842,407,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 84,240,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2051 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마동 77-2 |
대 |
283㎡ (85.61평)
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| 대 |
176㎡ (53.24평)
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| 대 |
117㎡ (35.39평)
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| 도로 |
3㎡ (0.91평)
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| 도로 |
3㎡ (0.91평)
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| 도로 |
6㎡ (1.82평)
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건물
서동로30길 25 |
1층 아동관련시설 |
290.19㎡ (87.78평)
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| 2층 아동관련시설 |
240.77㎡ (72.83평)
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| 3층 아동관련시설 |
235.56㎡ (71.26평)
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| 지하1층 주차장 |
151.71㎡ (45.89평)
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제시외건물
서동로30길 25 |
복도 |
29
㎡(8.77평) |
| 비품실 |
8.4
㎡(2.54평) |
| 다용도실 |
39.6
㎡(11.98평) |
| 베란다 |
16.5
㎡(4.99평) |
| 베란더 |
4.3
㎡(1.30평) |
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전라북도 익산시 마동 소재 "고래등공원" 북측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2051 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 익산시 서동로30길 25 노유자시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년8월21일 |
근저당권
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494,000,000원 |
| 2020년10월28일 |
압류
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| 2021년6월7일 |
가압류
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11,378,324원 |
| 2022년12월19일 |
압류
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| 2023년6월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-등기부상 "아동관련시설" 이나, 현황 및 건축물대장상 기재는 "1,2층 일반음식점, 3층 단독주택"임(건물표시변경등기 필요성 있음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
0.목록1,2,3 토지는 `대지`이고, 대부분이 목록7 건물의 부지로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록4,5,6 토지는 아스콘 포장이 되어 있고, 지목 그대로 `도로` 상태로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록7 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕으로 된 `지하1층 지상3층` 건물로 지하1층은 주차장으로 이용되고 있고, 지상 1,2,3층은 용도가 `아동관련시설`로 되어 있으나,현황은 현장출장시 만난 소유자 엄창용(2023.06.27.10:23,010-5655-94**)의 진술에 의하면 1층과 2층은 업종을 변경하여 `일반음식점(엄가면옥)`으로, 3층은 `주택`으로 사용하고 있다고 함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
809,304,338원 |
492,848,263원 |
62% |
1.9회 |
| 6개월 |
760,057,245원 |
494,669,610원 |
67% |
1.6회 |
| 12개월 |
1,260,080,864원 |
985,193,154원 |
80% |
1.5회 |
전라북도 익산시 서동로30길 25 |
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인근지역 진행 경매물건
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