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◐ 위치 : 경상남도 합천군 가야면 성기리 482-6
◐ 유형 : 대지
◐ 사건번호 : 2023 타경 11109
◐ 집행법원 : 창원지방법원 거창지원
감정가는 7,961,320원입니다.
최저입찰가는 2,087,000원
(26%)입니다.
입찰일은 2024.07.05(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 208,700원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 합천군 가야면 성기리 482-6
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
228.55㎡(69.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경11109 |
| 감정평가액 |
7,961,320원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 2,087,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 208,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경11109 (창원지방법원 거창지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
성기리 482-6 |
전 |
178㎡ (53.85평)
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| 대 |
50.55㎡ (15.29평)
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경상남도 합천군 가야면 성기리 소재 "듬산마을" 내에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능,
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사건번호 2023타경11109 / 경매진행 법원 창원지방법원 거창지원
감정가격 7,961,320원 / 최저입찰가 2,087,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
성기리 482-7번지 |
1993.08.17. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년6월20일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록1,2.지상 제시외건물(감정서상 ㄱ~ㅂ)을 위한 법정지상권성립여부는 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함)
2. 농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음
3. 목록1,2.지상 제시외 건물 매각제외, 이에 영향을 받는 토지 가격을 최저매각가격으로 정함, 이를 위한 법정지상권 성립여부는 불분명
4. 목록 1.지상 제시외 수목 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 합천군 가야면 성기리 482-6 : 가야면 성기리 소재 성기2구마을경로당 남서측 인근에 위치하며 현황은 대부분 휴경지 로서 일부지상에 제시외건물 ,감나무, 매실나무, 석류나무 등이 소재하며, 일부는 전 으로 이용되며 공유지분 으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.
2. 합천군 가야면 성기리 482-7 : 가야면 성기리 소재 성기2구마을경로당 남서측 인근에 위치하며 현황은 인접지(482-5) 일부와 같이 제시외건물이 소재하는 주택부지 이며, 일부는 전 으로 이용되며 공유지분 으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
145,638,236원 |
77,379,033원 |
52% |
3.3회 |
| 6개월 |
236,414,012원 |
158,049,420원 |
59% |
2.8회 |
| 12개월 |
140,370,044원 |
93,797,789원 |
64% |
2.4회 |
경상남도 합천군 가야면 성기리 482-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-05
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대지
경남 합천군 가야면 성기리 482-6
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 69.14평 |
7,961,320원
2,087,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-21
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대지
경남 합천군 쌍책면 사양리 159
, 토지(대지권): 96.20평 |
14,830,000원
4,859,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-21
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대지
경남 합천군 묘산면 산제리 307-13
, 토지(대지권): 117.67평 |
88,347,000원
56,542,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
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대지
경남 합천군 쌍책면 상신리 668-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 164.56평 |
36,035,000원
28,828,000원 |
유찰
(1회)
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