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감정가 2,189,862,420원인 경남 거창군 거창읍에 있는
공장 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 1,121,210,000원이군요.
감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경11024이며
입찰일은 2024.05.31(금) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거창군 거창읍 밤티재로 1273-34
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
7,470.00㎡(2,259.67평) |
| 건물면적 |
5,454.22㎡(1,649.90평) |
| 사건번호 |
2023타경11024 |
| 감정평가액 |
2,189,862,420원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,121,210,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 112,121,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.31(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경11024 (창원지방법원 거창지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
정장리 100 |
공장용지 |
7470㎡ (2,259.67평)
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건물
밤티재로 1273-34 |
1층 |
1590.16㎡ (481.02평)
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| 2층 |
152.39㎡ (46.10평)
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| 1층 |
274.10㎡ (82.92평)
|
| 2층 |
229.14㎡ (69.31평)
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| 단층 공장 |
339.36㎡ (102.66평)
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| 단층 공장 |
321.36㎡ (97.21평)
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| 단층 공장 |
337.837㎡ (102.20평)
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| 단층 공장 |
433.34㎡ (131.09평)
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| 단층 공장 |
68.64㎡ (20.76평)
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| 단층 탈의실 |
19.80㎡ (5.99평)
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| 단층 창고 |
432.75㎡ (130.91평)
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| 단층 기계실 |
30.24㎡ (9.15평)
|
제시외건물
밤티재로 1273-34 |
공장 |
329.1
㎡(99.55평) |
| 창고 |
35
㎡(10.59평) |
| 공장 |
291
㎡(88.03평) |
| 작업장 |
190
㎡(57.48평) |
| 재료적치장 |
147
㎡(44.47평) |
| 기계실 |
11
㎡(3.33평) |
| 작업장 |
60
㎡(18.15평) |
| 출입구 |
5
㎡(1.51평) |
| 베란다 |
62.5
㎡(18.91평) |
| 창고 |
30
㎡(9.08평) |
| 개집 |
24
㎡(7.26평) |
| 저장조 |
40.5
㎡(12.25평) |
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경상남도 거창군 거창읍 정장리 소재 거창정장농공단지 내에 위치합니다. 공업지역, 녹지지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 11024 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거창군 거창읍 밤티재로 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 백OO |
별지도면표시부호(ㄱ)부분 |
2023.05.17. |
[보]오백만원
[월]월칠십만원 |
| 이OO |
별지도면표시부호(ㄷ)부분 |
|
[보]일천만원
[월]월일백만원 |
| 이OO |
별지도면표시부호(ㄴ)부분 |
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[보]오백만원
[월]1년 사글세 오백만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년9월10일 |
근저당권
|
1,620,000,000원 |
| 2023년3월17일 |
가압류
|
85,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
가압류
|
9,576,971원 |
| 2023년3월30일 |
가압류
|
17,764,000원 |
| 2023년5월4일 |
가압류
|
2,623,656원 |
| 2023년6월9일 |
임의경매
|
|
| 2023년6월27일 |
가압류
|
39,963,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년9월10일 |
근저당권
|
1,620,000,000원 |
| 2023년3월17일 |
가압류
|
85,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년3월30일 |
가압류
|
17,764,000원 |
| 2023년5월4일 |
가압류
|
2,623,656원 |
| 2023년6월9일 |
임의경매
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| 2023년6월27일 |
가압류
|
39,963,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각[제시외 건물(ㄱ~ㅋ), 제시외 구축물(a) 포함]
2. 목록 2.지상 건물[감정서 상 기호(2)의 2층 및 기호 (2-7)은 멸실]
3. 감정서 상 기호(2-9)는 공부상 '스레트지붕'이나 현황은 지붕이 없는 상태임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 거창군 거창읍 정장리 100 : 거창읍 정장리 소재 정장농공단지내 SK주유소 서측 인근에 위치하며 현황은 위 지상에 제시된건물 및 제시외건물이 소재하며 유리문, 창틀등 을 제작 하는 공장 으로 이용됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
660,072,680원 |
670,000,000원 |
102% |
0회 |
| 6개월 |
430,651,175원 |
320,328,500원 |
82% |
1.8회 |
| 12개월 |
746,617,620원 |
486,262,800원 |
77% |
2회 |
경상남도 거창군 거창읍 밤티재로 1273-34 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-21
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공장
경남 거창군 남상면 대산리 1590-1
건물: 494.93평 , 토지(대지권): 999.49평 |
1,364,317,800원
698,530,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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공장
경남 거창군 위천면 남산리 105-4
건물: 1,178.98평 , 토지(대지권): 2,061.54평 |
1,880,591,140원
962,862,000원 |
유찰
(3회)
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