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경남 창원시 의창구 동읍 의창대로에 있는

오피스텔 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

2022.12.21.경매개시결정 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2022타경110847이며

창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 142,000,000원, 6회 유찰되어

최저입찰가는 113,600,000원(감정가 80%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 11,360,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 9층905호 (창원1차비룡벨로스텔라)
물건용도 오피스텔
토지면적 20.47㎡(6.19평)
건물면적 62.69㎡(18.96평)
사건번호 2022타경110847
감정평가액 142,000,000원 
최저입찰가 (80%) 113,600,000원 
입찰보증금 (10%) 11,360,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.19(수) 10:00
유찰횟수 6회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 15일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2022타경110847 (창원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 1078.0 분의 20.47458 20.474㎡ (6.19평)
건물

의창대로 905 		9층905호 (창원1차비룡벨로스텔라) 철근콘크리트구조 62.6884㎡ (18.96평)
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 창덕중학교 북측 인근에 위치합니다. 상업지역, 제1종일반주거지역, 근린상업지역, 철근콘크리트구조,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 110847 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 의창구 동읍 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/28)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
구OO 제9층 제905호 전부 2021.05.24. [보]금120,000,000원
[월]없음
매각물건명세 비고  구영미 : 신청채권자가 주택임차권등기권자(구영미)의 승계인으로서 주택임차권등기일은 2022.06.08.임.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년6월8일 임차권설정 120,000,000원
2022년12월21일 강제경매
2023년4월28일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권(2022.06.08. 등기) 있으나, 이에 대해 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 잔존 임대차보증금을 포기하고임차권등기를 말소하겠다는 2024. 4. 22.자 임차권등기 말소동의서 제출됨.
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
오피스텔(주거용)로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
공동주택(내부미확인)
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 100,000,000원 110,000,000원 110% 0회
6개월 143,000,000원 78,276,667원 63% 4.3회
12개월 155,750,000원 98,710,000원 68% 3.5회
경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 9층905호 (창원1차비룡벨로스텔라)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-19  오피스텔
 경남 창원시 의창구 동읍 의창대로 [임차권등기]
 건물: 18.96평  , 토지(대지권): 6.19평 		142,000,000원
113,600,000원		 유찰
(6회)
2024-06-19  오피스텔
 경남 창원시 의창구 용동로57번안길 9-3,
 건물: 19.08평  , 토지(대지권): 7.23평 		331,000,000원
331,000,000원		 신건
(0회)