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2023타경11178

창원지방법원 거창지원의 경매 목적물로

감정가 12,000,000원에서 현재 6회 유찰,

감정가 대비 26% 저감되어 3,146,000원으로

2024.06.21(금) 10:00 창원지방법원 거창지원 경매1계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지 경상남도 합천군 율곡면 기리 102
물건용도 전
토지면적 1,782.00㎡(539.06평)
건물면적
사건번호 2023타경11178
감정평가액 12,000,000원 
최저입찰가 (26%) 3,146,000원 
입찰보증금 (10%) 314,600원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.21(금) 10:00
유찰횟수 6회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 01일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경11178 (창원지방법원 거창지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

기리 102 		전 1782㎡ (539.06평)
경상남도 합천군 율곡면 기리 소재 기리마을회관 북측 인근에 위치합니다. 보전관리지역,
▦ 합천군 전 경매 ▦ 2023 타경 11178 ▦ 율곡면 급매 ▦ 합천군 전 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2023년7월3일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 지상에 분묘소재로 인하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 증명서 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).토지 지상에 분묘 2기가 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 합천군 율곡면 기리 102 : 율곡면 기리 소재 기리마을회관 북측 원거리에 위치하며 현황은 임야화된 휴경지 이며 일부는 인접지의 묘지 로 이용되며 위 지상에 분묘 소재함.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 72,072,050원 62,917,150원 86% 2회
6개월 39,585,833원 31,781,700원 77% 1.8회
12개월 32,890,958원 21,764,376원 65% 2.9회
경상남도 합천군 율곡면 기리 102
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-21  전
 경남 합천군 율곡면 기리 102 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 539.06평 		12,000,000원
3,146,000원		 유찰
(6회)
2024-07-05  전
 경남 합천군 묘산면 가산리 298 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 232.02평 		21,740,000원
10,738,000원		 유찰
(3회)
2024-07-05  전
 경남 합천군 용주면 고품리 260 [농지취득자격증명,법정지상권]
 , 토지(대지권): 304.32평 		58,348,000원
29,272,000원		 유찰
(2회)