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[ 충북 청주시 주택 법원경매 ]
청주시경매, 상당구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2179 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.12(수) 10:00인 청주지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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입찰
"집행법원은 경매기일의 공고전에 직권 또는 이해관계인의 신청에 의하여 경매에 갈음하여 입찰을 명할 수 있는데, 입찰은 입찰표에 입찰가격을 비공개리에 적어 제출하는 방법으로서 최근에는 전국법원에서 전면적으로 시행되고 있다.
(신) 기일입찰"
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 상당구 낭성면 지산리 353
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
7,680.00㎡(2,323.20평) |
| 건물면적 |
1,164.90㎡(352.38평) |
| 사건번호 |
2023타경2179 |
| 감정평가액 |
2,051,472,180원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 672,226,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 67,222,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경2179 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
지산리 353 |
대 |
597㎡ (180.59평)
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| 대 |
468㎡ (141.57평)
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| 도로 |
434㎡ (131.29평)
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| 대 |
633㎡ (191.48평)
|
| 대 |
32㎡ (9.68평)
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| 대 |
629㎡ (190.27평)
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| 대 |
23㎡ (6.96평)
|
| 전 |
503㎡ (152.16평)
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| 대 |
717㎡ (216.89평)
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| 대 |
841㎡ (254.40평)
|
| 전 |
110㎡ (33.28평)
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| 대 |
143㎡ (43.26평)
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| 도로 |
26㎡ (7.87평)
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| 도로 |
54㎡ (16.34평)
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| 대 |
690㎡ (208.73평)
|
| 전 |
137㎡ (41.44평)
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| 대 |
337㎡ (101.94평)
|
| 대 |
663㎡ (200.56평)
|
| 도로 |
174㎡ (52.64평)
|
| 대 |
64㎡ (19.36평)
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| 도로 |
308㎡ (93.17평)
|
| 대 |
97㎡ (29.34평)
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건물
지산리 353 |
단층 단독주택 |
111.6 ㎡ (33.76평)
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| 단층 단독주택 |
139.5 ㎡ (42.20평)
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| 단층 단독주택 |
111.6 ㎡ (33.76평)
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| 단층 단독주택 |
139.5 ㎡ (42.20평)
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| 단층 단독주택 |
100.44㎡ (30.38평)
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| 단층 단독주택 |
66.96㎡ (20.26평)
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| 단층 단독주택 |
167.4 ㎡ (50.64평)
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| 단층 단독주택 |
139.5 ㎡ (42.20평)
|
| 단층 단독주택 |
167.4 ㎡ (50.64평)
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제시외건물
지산리 353 |
조경시설 |
1식
㎡(0.30평) |
| 보일러실 |
20
㎡(6.05평) |
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대상물건은 충청북도 청주시 상당구 낭성면 지산리 소재 "지산리마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 차량 접근이 가능, 간선도로,
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▦ 청주시 주택 경매 ▦ 2023 타경 2179 ▦ 상당구 급매 ▦ 청주시 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월28일 |
근저당권
|
820,000,000원 |
| 2018년9월13일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2019년3월12일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2020년5월19일 |
가압류
|
150,000,000원 |
| 2022년5월4일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2023년4월6일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 물건 매각포함.
목록8,11,16은 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 현황이 농지가 아닌 경우 원상회복 대상으로 해당관청에 문의 후 입찰요망). 감정평가서 및 현황조사서 참고하여 입찰하기 바람.
2024. 1. 29.자로 (주)중앙건설자재[대표이사 이성희]로부터 공사대금(외벽드라이비트 등 공사대금) 신고일 기준 231,825,554원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명 함. 근저당권자 청주문의신용협동조합으로부터 유치권신고는 점유를 수반하지 않은 부적법하다는 취지의 유치권배제 신청서(2024.02.22.자)가 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상)
9번 목록 지상에
(1). 철파이프조 구조물(용도미상)
10번 목록 지상에
(2). 조립식 판넬조 판넬지붕 보일러실
-. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
-. 현황 1번 ~ 7번 목록 대지로 이용중임.
-. 현황 8번 목록 제방 및 대지로 보여지나 인근 하천의 경계부분에 위치하고 있어 정확한 현황은 측량을 요함.
-. 현황 9번, 10번 목록 대지로 이용중임.
-. 현황 11번 목록 제방 및 대지로 보여지나 인근 하천의 경계부분에 위치하고 있어 정확한 현황은 측량을 요함.
-. 현황 12번 ~ 15번 목록 대지로 이용중임.
-. 현황 16번 목록 제방 및 대지로 보여지나 인근 하천의 경계부분에 위치하고 있어 정확한 현황은 측량을 요함.
-. 현황 17번, 18번 목록 대지로 이용중임.
-. 현황 19번 목록 제방 및 대지로 보여지나 인근 하천의 경계부분에 위치하고 있어 정확한 현황은 측량을 요함.
-. 현황 20번 ~ 22번 목록 대지로 이용중임.
-. 본건 지상에(목록을 특정하기 위해서는 경계 측량이 필요함) 소유자 미상의 소나무 등 정원수, 정원석이 다량 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,501,305,665원 |
610,750,000원 |
43% |
4회 |
| 6개월 |
992,625,829원 |
573,554,329원 |
58% |
3.1회 |
| 12개월 |
2,053,638,640원 |
1,287,015,730원 |
67% |
2.7회 |
충청북도 청주시 상당구 낭성면 지산리 353 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-18
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주택
충북 청주시 상당구 대성동 4
건물: 62.23평 , 토지(대지권): 74.69평 |
241,873,260원
241,873,260원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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주택
충북 청주시 상당구 탑동 39-1
건물: 27.81평 , 토지(대지권): 58.75평 |
137,192,780원
87,803,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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주택
충북 청주시 상당구 용담동 213-11
건물: 22.13평 , 토지(대지권): 26.92평 |
64,461,000원
41,255,000원 |
유찰
(2회)
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