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감정가 277,000,000원인 경기 부천시 수도로에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
5회 유찰되어 최저입찰가는 193,900,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경34734이며
입찰일은 2024.06.11(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 수도로 56, 4층402호 (약대동,메트로빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
27.07㎡(8.19평) |
| 건물면적 |
53.07㎡(16.05평) |
| 사건번호 |
2023타경34734 |
| 감정평가액 |
277,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 193,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,390,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경34734 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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239.0 분의 27.073 |
27.073㎡ (8.19평)
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건물
수도로 56 |
4층402호 (약대동,메트로빌) 철근콘크리트구조 |
53.07㎡ (16.05평)
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경기도 부천시 약대동 소재 "약대초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 34734 ▦ 메트로빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.01.11. |
[보]259,000,000
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| 김OO |
4층 402호 53.07㎡ |
2021.01.11. |
[보]259,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김유석 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.10.13.임. 임대차보증금반환채권 259,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023.05.24.자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
주택도시보증공사에서 2024.04.01.자로 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 확약서 제출함.
주택도시보증공사 : 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월5일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2021년7월13일 |
압류
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| 2022년2월22일 |
압류
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| 2022년10월6일 |
압류
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| 2022년10월13일 |
임차권설정
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259,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,656,528원 |
146,643,037원 |
63% |
5.4회 |
| 6개월 |
237,167,858원 |
139,200,254원 |
61% |
5.6회 |
| 12개월 |
228,704,708원 |
129,435,802원 |
59% |
5.4회 |
경기도 부천시 수도로 56, 4층402호 (약대동,메트로빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로42번길 12-6, 가동
[임차권등기]
건물: 9.49평 , 토지(대지권): 6.82평 |
235,000,000원
3,253,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 615-1, 비동
[임차권등기]
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 6.88평 |
129,000,000원
3,644,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 2동
[임차권등기]
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 7.60평 |
368,000,000원
5,094,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 1동
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 7.74평 |
290,000,000원
8,192,000원 |
재진행
(10회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성지로 118, 4층403호
[임차권등기]
건물: 10.87평 , 토지(대지권): 8.11평 |
210,000,000원
8,475,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지양로178번길 13, 4동
[임차권등기]
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 10.53평 |
131,000,000원
10,788,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로484번길 88, 4층1호
[임차권등기]
건물: 11.51평 , 토지(대지권): 9.57평 |
143,000,000원
11,777,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 4.90평 |
145,360,000원
11,971,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로148번길 46, 5층503호
건물: 9.33평 , 토지(대지권): 6.78평 |
202,000,000원
16,636,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 하우로 278, 4층403호
건물: 10.38평 , 토지(대지권): 8.20평 |
203,000,000원
16,718,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 도약로189번길 25, 102동
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 9.73평 |
304,000,000원
17,525,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조마루로 414, 101동
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 6.30평 |
217,000,000원
17,871,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 654-10, 비동
[임차권등기]
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.48평 |
229,000,000원
18,859,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로152번길 42, 101동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 11.57평 |
242,000,000원
19,930,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로160번길 8-5, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.41평 , 토지(대지권): 5.92평 |
203,000,000원
23,883,000원 |
유찰
(6회)
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