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근린주택 경매 / 광산구 본안길 13-27 / 근린주택 경매 / 2023타경2105
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| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 본안길 13-27
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
4,591.00㎡(1,388.78평) |
| 건물면적 |
644.68㎡(195.02평) |
| 사건번호 |
2023타경2105 |
| 감정평가액 |
3,356,207,180원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 1,879,476,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 187,947,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2105 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
안청동 산5 |
임야 |
1289㎡ (389.92평)
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| 대 |
479㎡ (144.90평)
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| 대 |
1248㎡ (377.52평)
|
| 대 |
1021㎡ (308.85평)
|
| 전 |
494㎡ (149.44평)
|
| 전 |
3㎡ (0.91평)
|
| 전 |
57㎡ (17.24평)
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건물
본안길 13-27 |
1층 일반음식점 |
270.23㎡ (81.74평)
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| 2층 단독주택 |
98.28㎡ (29.73평)
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| 단층 독서실 |
68.04㎡ (20.58평)
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| 지하독서실 |
113.76㎡ (34.41평)
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| 단층 사당 |
12.96㎡ (3.92평)
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| 대문 및 변소 |
19.44㎡ (5.88평)
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| 단층 제각 |
6㎡ (1.82평)
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| 단층 사당 |
5.37㎡ (1.62평)
|
제시외건물
본안길 13-27 |
차양 |
15
㎡(4.54평) |
| 화장실 |
2.1
㎡(0.64평) |
| 차양 |
33.5
㎡(10.13평) |
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대상물건은 광주광역시 광산구 안청동 소재 장안마을 동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 보전산지, 철근콘크리트조, 기와지붕,
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▦ 근린주택 경매 ▦ 2023 타경 2105 ▦ 급매 ▦ 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 광OO |
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2022.05.23 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월22일 |
근저당권
|
2,760,000,000원 |
| 2020년5월22일 |
지상권
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| 2020년10월23일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2022년1월10일 |
압류
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| 2022년7월6일 |
근저당권
|
800,000,000원 |
| 2022년8월9일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2022년10월7일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2023년3월16일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년5월22일 |
근저당권
|
2,760,000,000원 |
| 2020년10월23일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2022년7월6일 |
근저당권
|
800,000,000원 |
| 2022년8월9일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2022년10월7일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2023년3월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 제시외 건물과 본건 지상에 식재된 수목 및 조경석 매각에 포함.
- 본건 지상에 소재한 이동가능한 컨테이너는 매각에서 제외.
- 목록 9. 토지 지상에 인접지번(296번지)의 건물 일부가 과재된 것으로 추정되나 정확한 사항은 측량을 요함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7,451,244,070원 |
8,500,000,000원 |
114% |
0회 |
| 6개월 |
3,786,903,497원 |
3,817,666,663원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
1,785,454,723원 |
1,664,008,732원 |
81% |
1.2회 |
광주광역시 광산구 본안길 13-27 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린주택
광주 광산구 본안길 13-27
건물: 195.02평 , 토지(대지권): 1,388.78평 |
3,356,207,180원
1,879,476,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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근린주택
광주 광산구 옥동 560-10
건물: 74.51평 , 토지(대지권): 131.89평 |
767,277,320원
429,675,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-28
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근린주택
광주 광산구 월계동 849-4
건물: 139.05평 , 토지(대지권): 69.82평 |
1,060,182,400원
742,128,000원 |
유찰
(1회)
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