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[ 경남 거제시 임야 법원경매 ]
거제시경매, 장목면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 27644 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.30(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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토지대장
"토지의 소유·지번·지목·면적, 소유자의 성명·주소·
주민동록번호 기타 내무부령이 정하는 사항을 등록하여
토지의 상황을 명확하게 하는 지적공부를 말한다 "
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장목면 농소리 산50-4
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
15,273.00㎡(4,620.08평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경27644 |
| 감정평가액 |
866,561,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 283,954,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,395,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.30(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경27644 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
농소리 산50-4 |
임야 |
15273㎡ (4,620.08평)
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공히 경상남도 거제시 장목면 농소리 소재 "농소마을" 북동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 보전산지,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 27644 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 장목면 농소리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년6월20일 |
근저당권
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1,170,000,000원 |
| 2008년6월23일 |
지상권
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| 2014년7월11일 |
근저당권
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163,500,000원 |
| 2014년11월5일 |
압류
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| 2015년12월14일 |
압류
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| 2016년3월30일 |
압류
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| 2016년6월17일 |
가압류
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180,000,000원 |
| 2022년11월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
- 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 토지 지상에 분묘 1기 소재하며, 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 영향받는 가격임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
411,755,398원 |
168,211,154원 |
50% |
4.8회 |
| 6개월 |
482,297,685원 |
159,082,047원 |
44% |
5.4회 |
| 12개월 |
362,380,996원 |
148,564,977원 |
48% |
4.7회 |
경상남도 거제시 장목면 농소리 산50-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-14
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임야
경남 거제시 남부면 저구리 산35-28
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,648.56평 |
193,762,000원
79,365,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
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임야
경남 거제시 옥포동 산2-15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,499.95평 |
49,585,000원
25,387,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-28
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임야
경남 거제시 옥포동 산15-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,491.52평 |
158,140,000원
80,968,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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임야
경남 거제시 연초면 오비리 산142-32
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,696.72평 |
1,403,495,000원
294,334,000원 |
유찰
(7회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 일운면 망치리 산69-11
[분묘기지권,유치권]
, 토지(대지권): 6,800.80평 |
590,104,400원
123,754,000원 |
재진행
(7회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 아주동 산43
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,576.89평 |
1,161,468,000원
243,578,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-28
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임야
경남 거제시 장목면 외포리 산302-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,738.77평 |
31,614,000원
3,394,000원 |
유찰
(10회)
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2024-10-07
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임야
경남 거제시 덕포동 산145-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,595.30평 |
412,360,000원
55,346,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-07
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임야
경남 거제시 능포동 574-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 112.23평 |
30,918,000원
6,484,000원 |
재진행
(7회)
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2024-10-14
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임야
경남 거제시 문동동 산18
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 27,979.44평 |
1,364,357,500원
873,189,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 장목면 농소리 산50-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,620.08평 |
866,561,000원
283,954,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 장목면 농소리 산50-3
, 토지(대지권): 239.88평 |
30,134,000원
9,874,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-14
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임야
경남 거제시 연초면 오비리 산113-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,298.96평 |
374,814,000원
62,883,000원 |
유찰
(8회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 하청면 어온리 산4-38
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,016.61평 |
33,607,100원
7,048,000원 |
유찰
(7회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 삼거동 산116
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,000.10평 |
89,262,000원
18,720,000원 |
유찰
(7회)
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