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| 소 재 지 |
강원도 춘천시 남면 후동리 437-6
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
662.00㎡(200.26평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경51174 |
| 감정평가액 |
25,156,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 4,228,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 422,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경51174 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
후동리 437-6 |
임야 |
662㎡ (200.26평)
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춘천시 남면 발산리 소재 "발산2리 마을회관" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지,
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사건번호 2023타경51174 / 경매진행 법원 춘천지방법원
감정가격 25,156,000원 / 최저입찰가 4,228,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년11월2일 |
가압류
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55,028,937원 |
| 2022년1월13일 |
가압류
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28,023,954원 |
| 2022년2월25일 |
가압류
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18,499,574원 |
| 2023년3월17일 |
강제경매
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| 2023년4월28일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
분묘소재여부 별도 확인 요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시 부동산은 임야로 사용중임.
-제시 부동산은 숲이 울폐된 임야상태로 분묘소재여부에 대한 전체조사가 불가능하여 분묘기지권성립여부등은 별도의 확인요함.
-제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68,945,665원 |
18,562,500원 |
32% |
3.8회 |
| 6개월 |
139,577,680원 |
35,131,429원 |
32% |
4회 |
| 12개월 |
281,150,121원 |
59,102,887원 |
45% |
3.8회 |
강원도 춘천시 남면 후동리 437-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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임야
강원 춘천시 남산면 수동리 677-17
, 토지(대지권): 98.62평 |
8,150,000원
2,796,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
강원 춘천시 남산면 방곡리 산9-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,509.48평 |
79,840,000원
39,122,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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임야
강원 춘천시 남산면 강촌리 산80
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,724.88평 |
422,389,000원
206,970,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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임야
강원 춘천시 남산면 창촌리 산222-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 45.38평 |
4,050,000원
1,985,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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임야
강원 춘천시 남산면 창촌리 산19-25
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 148.83평 |
16,728,000원
8,197,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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임야
강원 춘천시 남산면 수동리 산60
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 14,039.93평 |
385,227,900원
385,227,900원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
강원 춘천시 남산면 수동리 산69
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 24,000.05평 |
666,447,600원
666,447,600원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
강원 춘천시 남산면 수동리 산68
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 19,259.87평 |
611,222,400원
611,222,400원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
강원 춘천시 남산면 수동리 산57
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,553.97평 |
214,493,400원
214,493,400원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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임야
강원 춘천시 동내면 거두리 산64
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,642.58평 |
608,160,000원
208,599,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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임야
강원 춘천시 동면 장학리 71
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 16,701.86평 |
2,577,152,160원
1,804,007,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
강원 춘천시 동면 지내리 산46
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,004.98평 |
33,222,500원
23,256,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
강원 춘천시 동산면 원창리 산480
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 690.01평 |
12,317,430원
2,958,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-15
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임야
강원 춘천시 동산면 원창리 산485
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,599.89평 |
46,411,220원
11,143,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-15
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임야
강원 춘천시 동산면 원창리 산496
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 849.93평 |
15,172,210원
3,644,000원 |
재진행
(3회)
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