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한
아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,820,000,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,456,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경1730이며
서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (20%) 291,200,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 사임당로 130, 7동 13층1314호 (서초동,신동아아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
35.40㎡(10.71평) |
| 건물면적 |
75.86㎡(22.95평) |
| 사건번호 |
2023타경1730 |
| 감정평가액 |
1,820,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,456,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 291,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1730 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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85204.0 분의 70.81 |
35.404㎡ (10.71평)
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건물
사임당로 130 |
13층1314호 (서초동,신동아아파트) 철근콩크리트구조 |
75.86㎡ (22.95평)
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대상물건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서이초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스, 방2, 화장실1,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 1730 ▦ 신동아아파트 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월8일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2021년6월8일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2022년1월28일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2022년1월28일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
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| 2023년10월4일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서상 대상물건은 주택재건축 정비사업지구(서초신동아아파트 주택재건축정비사업)내 아파트 건설이 추진되고 있는 부동산으로서 조합원 지위를 득한 것을 전제로 종전자산권리가액, 입주권 가격을 고려하여 비준가격으로 감정평가하였음
대상물건의 사업진행 상황은 현재 관리처분인가가 이루어진 상태임
대상물건은 주택재건축 정비사업지구(서초신동아아파트 주택재건축정비사업)내 아파트 건설 예정인 부동산으로서 본건과 관련된 권리에 대한 권리가액, 분양신청한 평형, 조합원 분양가, 추가분담금, 분담금 납부여부 및 미납부금에 대한 연체료, 아파트 입주권, 조합원 지위의 단독승계여부 등 자세한 사항은 경매입찰시 재확인바람
감정평가서에 의하면 대상물건의 대지 1,2의 면적 합(41425.4㎡)과 대지권 비율(35.405/42,602)의 지분면적이 상이하나 등기사항전부증명서상 대지권비율로 표기하였음
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,258,692,308원 |
2,002,176,923원 |
88% |
1.2회 |
| 6개월 |
2,161,916,667원 |
1,864,146,399원 |
84% |
1.5회 |
| 12개월 |
2,033,536,585원 |
1,722,448,881원 |
83% |
1.5회 |
서울특별시 서초구 사임당로 130, 7동 13층1314호 (서초동,신동아아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
서울 서초구 강남대로53길 11, 1413호
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 1.33평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-23
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아파트
서울 서초구 서초중앙로 15, 16층에이-1601호
건물: 62.22평 , 토지(대지권): 12.84평 |
3,430,000,000원
2,744,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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아파트
서울 서초구 효령로72길 57, 4층씨-403호
건물: 35.18평 , 토지(대지권): 8.62평 |
1,930,000,000원
1,544,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
서울 서초구 명달로4길 68, 6층601호
건물: 31.69평 , 토지(대지권): 12.18평 |
1,070,000,000원
1,070,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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아파트
서울 서초구 방배로 12, 602호
건물: 62.12평 , 토지(대지권): 12.76평 |
1,670,000,000원
1,670,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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아파트
서울 서초구 방배로3길 10-3, 101동
건물: 34.64평 , 토지(대지권): 11.75평 |
1,840,000,000원
1,840,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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아파트
서울 서초구 명달로 91, 9층902호
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 7.25평 |
972,000,000원
972,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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아파트
서울 서초구 방배로 270, 다동
건물: 56.10평 , 토지(대지권): 31.63평 |
3,160,000,000원
2,528,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-08-06
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아파트
서울 서초구 잠원로 221-19, 9층901호
건물: 51.34평 , 토지(대지권): 26.66평 |
5,280,000,000원
3,379,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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아파트
서울 서초구 태봉로2길 30, 607동
건물: 34.78평 , 토지(대지권): 28.51평 |
2,040,000,000원
1,305,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
서울 서초구 나루터로4길 70-5, 5층504호
건물: 19.34평 , 토지(대지권): 9.26평 |
1,629,000,000원
1,303,200,000원 |
유찰
(1회)
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