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[ 울산 북구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
북구경매, 음달길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 707 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.28(화) 10:00인 울산지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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아파트
5층 이상이고 구분소유가 된 공동주택
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 음달길 83-34, 지하1층,지상1층주건축물제2동 103호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제2동)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
209.00㎡(63.22평) |
| 건물면적 |
90.02㎡(27.23평) |
| 사건번호 |
2023타경707 |
| 감정평가액 |
344,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 168,560,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,856,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경707 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3591 분의 208.9962 |
208.9962㎡ (63.22평)
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건물
음달길 83-34 |
103호 철근콘크리트구조 |
90.02㎡ (27.23평)
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울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡저수지" 서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경707 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 344,000,000원 / 최저입찰가 168,560,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월7일 |
근저당권
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1,394,400,000원 |
| 2022년10월26일 |
압류
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| 2023년1월27일 |
임의경매
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| 2023년9월25일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 현장방문시 폐문이어서 내부는 볼 수 없어 외부 형태를 보고 조사하였음.
1.지하1 및 2층으로 구분이 되어 있는 지 여부에 관하여 조사한 바 각층 마다 출입문이 있어서 지하1층과 2층 분리되어 있는 것으로 볼 수 있었음.
2.비101호가 지하1층2층 전체인지 여부에 관하여는 지하1층2층 각 출입문이 있기는 하나 지하2층에 우편함,초인종 설치되어 있고 지하1층은 우편함,초인종이 없는 바 지하2층을 주출입구로 하여 지하1층2층을 하나의 호실로 사용하는 것으로 보여지며 건축물대장에 지하1층2층을 B101호로 지정하고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
170,333,333원 |
83,696,667원 |
53% |
2.3회 |
| 6개월 |
145,000,000원 |
79,478,018원 |
57% |
2.2회 |
| 12개월 |
145,000,000원 |
79,478,018원 |
57% |
2.2회 |
울산광역시 북구 음달길 83-34, 지하1층,지상1층주건축물제2동 103호 (천곡동,북구천곡동아트힐타운하우스주건축물제2동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
울산 북구 약수1길 9-10, 4층402호
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 13.18평 |
76,000,000원
53,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
울산 북구 약수1길 11-9, 3층303호
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69,000,000원
69,000,000원 |
신건
(0회)
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