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대전 동구 중앙로200번길 66,에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 22.01㎡(6.66평)입니다.
토지면적은 4.26㎡(1.29평)입니다.
사건번호는 2023타경102878이며
대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 145,000,000원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 49,735,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 4,973,500원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 1층 112호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
4.26㎡(1.29평) |
| 건물면적 |
22.01㎡(6.66평) |
| 사건번호 |
2023타경102878 |
| 감정평가액 |
145,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 49,735,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,973,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경102878 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1524.2 분의 4.2596 |
4.259㎡ (1.29평)
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건물
중앙로200번길 66 |
1층 112호 철골철근콘크리트구조 |
22.01㎡ (6.66평)
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대전광역시 동구 원동 소재 "신중앙시장" 북서측 인근에 소재한 상가(DMC중앙스퀘어) 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 지하주차장, 차량의 출입이 용이, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 102878 ▦ 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
112호 |
2020.10.15 |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
| 박OO |
1층 107호~114호 (사건외 호실 포함됨) |
2022.12.06 |
[보]보증금 없이 150만원 선납하는 조건
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| 매각물건명세 비고 |
박성환 : 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 의하면 임차부분은 1층 107호~114호, 임대차기간은 2022/10/25~2023/10/24, 보증금 21,000,000원 차임 1,920,000원, 사업자등록신청일 2022/12/06일임.
송영남 : 대전지방법원 임차권등기 2022카임178(제112호), 동 임차권 등기에는 차임이 660,000원으로 기재 됨.(112호,113호 임차인) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월4일 |
근저당권
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276,000,000원 |
| 2021년2월23일 |
가압류
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523,214,810원 |
| 2022년10월27일 |
임차권설정
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10,000,000원 |
| 2022년11월4일 |
압류
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| 2023년2월27일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
이 사건 해당물건 포함하여 근접 상가호들과 함께 일체로 이용 중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 목록1번~목록3번 건물은 경계벽이 없이 경계표지, 건물번호 표지, 현황도가 설치되어 있지 않으며, 목록1번~목록3번 건물을 포함하여 1층 107호~1층 114호 총 8개 호실을 합쳐서 하나의 홈쇼핑 매장으로 사용하고 있음
ⓑ 덧붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
869,697,823원 |
517,605,714원 |
40% |
3.4회 |
| 6개월 |
768,653,862원 |
445,058,889원 |
41% |
3.2회 |
| 12개월 |
700,388,476원 |
404,886,000원 |
42% |
3.1회 |
대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 1층 112호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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