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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
인천 미추홀구 주안중로9번길 26,에 있는
오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2022타경532672)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 243,000,000원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 83,349,000원입니다.
2024.02.07(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 7층704호 (주안동,편한자이캐슬)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.79㎡(2.96평) |
| 건물면적 |
59.39㎡(17.96평) |
| 사건번호 |
2022타경532672 |
| 감정평가액 |
243,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 83,349,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,334,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.02.07(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경532672 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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601.6 분의 9.7898 |
9.789㎡ (2.96평)
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건물
주안중로9번길 26 |
7층704호 (주안동,편한자이캐슬) 철근콘크리트구조 |
59.386㎡ (17.96평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2022타경532672 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 243,000,000원 / 최저입찰가 83,349,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2018.11.20. |
[보]162,000,000
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| 심OO |
704호 |
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| 서OO |
704호 |
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| 강OO |
704호 전부 |
2018.11.20. |
[보]162,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월10일 |
임차권설정
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162,000,000원 |
| 2021년6월3일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2021년6월8일 |
가압류
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1,017,000,000원 |
| 2022년11월23일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2020. 12. 10. 등기) 있음.(임대차보증금 162,000,000원, 전입일 2018. 11. 20., 확정일자 2018. 11. 21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
- 704호 우편함에는 서0하, 심0영 명의의 우편물이 들어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
191,733,784원 |
110,317,338원 |
57% |
2.9회 |
| 6개월 |
200,684,314원 |
118,077,726원 |
58% |
2.8회 |
| 12개월 |
222,771,970원 |
134,838,688원 |
61% |
2.3회 |
인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 7층704호 (주안동,편한자이캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 321, 102동
건물: 21.39평 , 토지(대지권): 4.20평 |
274,000,000원
134,260,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 321, 102동
건물: 22.27평 , 토지(대지권): 4.37평 |
285,000,000원
139,650,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 2층203호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.86평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 3.33평 |
298,000,000원
208,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 21.77평 , 토지(대지권): 3.22평 |
288,000,000원
201,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 3.33평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 경원대로 911-30, 3층303호
[임차권등기]
건물: 17.25평 , 토지(대지권): 2.89평 |
205,000,000원
100,450,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 미추홀구 인중로 21, 비동
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 3.66평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-18
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 79, 101동
건물: 24.83평 , 토지(대지권): 4.37평 |
226,000,000원
110,740,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 79, 101동
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 3.92평 |
215,000,000원
105,350,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-19
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 3.32평 |
258,000,000원
180,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-19
|
오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동
건물: 22.50평 , 토지(대지권): 3.32평 |
265,000,000원
185,500,000원 |
재진행
(1회)
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