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[ 전북 군산시 잡종지 법원경매 ]
군산시경매, 옥도면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 22966 잡종지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.03.04(월) 10:00인 전주지방법원 군산지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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연립주택
주택으로 쓰이는 1개동의 연면적이 660m2를 초과하는 4층 이하의 공동주택을 말함.
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 옥도면 무녀도리 215-78
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| 물건용도 |
잡종지 |
| 토지면적 |
297.30㎡(89.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경22966 |
| 감정평가액 |
173,325,900원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 121,328,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,132,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.04(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경22966 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
무녀도리 215-78 |
잡종지 |
297.3㎡ (89.93평)
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제시외건물
무녀도리 215-78 |
주택 |
107.3
㎡(32.46평) |
| 주택 |
25
㎡(7.56평) |
| 창고 |
3.3
㎡(1.00평) |
| 현관 |
2.9
㎡(0.88평) |
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전라북도 군산시 옥도면 무녀도리 소재 "무녀도초등학교" 인근 및 근거리에 산재하여 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 22966 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 군산시 옥도면 무녀도리 잡종지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월15일 |
가처분
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| 2022년6월13일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 지상 소재 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 지목은 '잡종지' 이나, 현황은 '단독주택부지' 로 이용중임
2. 본건 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물은 각 매각에서 제외함 (매각에서 제외되는 지상 소재 건물로 토지소유권행사에 제한을 받을 경우의 토지가격은 '112,082,100원' 임) |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1 : 공부상 `잡종지`이나 일부`도로`로 사용중임.
제시외건물
경량철파이프조 비닐하우스 1동 일부
시멘트블럭조 조립판넬지붕 양계장 1동
목조스레트지붕 화장실 1동
목조조립판넬지붕 양계장 2동
기호7 : 공부상 `잡종지`이나 일부`도로`로 사용중임.
** 1) 위 기호 1 지상의 제시외 건물 중 경량철파이프조 비닐하우스 1동 일부와 목조조립판넬지붕 양계장 일부는 본건외 군산시 옥도면 무녀도리 149번지 양지상에 소재하는것으로 보이며
2) 기호 7 지상의 도로는 일시적으로 사용하였으나 현재는 사용하지 않는것으로 보여지므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적 측량을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
443,243,657원 |
252,306,167원 |
61% |
1.8회 |
| 6개월 |
609,037,209원 |
458,914,333원 |
104% |
1.2회 |
| 12개월 |
799,585,623원 |
544,272,024원 |
87% |
1.4회 |
전라북도 군산시 옥도면 무녀도리 215-78 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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잡종지
전북 군산시 옥도면 무녀도리 215-20
, 토지(대지권): 451.94평 |
478,080,000원
163,981,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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잡종지
전북 군산시 옥도면 무녀도리 215-27
, 토지(대지권): 528.77평 |
449,236,000원
154,088,000원 |
유찰
(3회)
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