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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2683-11
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
106.90㎡(32.34평) |
| 건물면적 |
177.99㎡(53.84평) |
| 사건번호 |
2023타경103781 |
| 감정평가액 |
447,711,870원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 219,379,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,937,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경103781 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
범어리 2683-11 |
대 |
106.90㎡ (32.34평)
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건물
화합8길 7-1 |
1층 근린생활시설 |
55.04㎡ (16.65평)
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| 2층 주택 |
52.54㎡ (15.89평)
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| 3층 주택 |
49.71㎡ (15.04평)
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제시외건물
화합8길 7-1 |
창고 및 휴게실 |
20.7
㎡(6.26평) |
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경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 103781 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 양산시 물금읍 범어리 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2022.05.18. |
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| 윤OO |
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2022.06.27. |
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| 최OO |
1층 110.8000㎡ |
2021.05.06. |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김충덕 : 전입인, 임대차관계 불분명.
윤예솔 : 전입인, 임대차관계 불분명.
최찬빈 : 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물임대차 현황서에 근거함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년10월30일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2019년1월11일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2020년4월28일 |
가압류
|
458,215,830원 |
| 2023년3월30일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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|
소유권
|
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| 2018년10월30일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2019년1월11일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2020년4월28일 |
가압류
|
458,215,830원 |
| 2023년3월30일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 지분매각[공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음] |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 경남 양산시 물금읍 범어리 소재하는 상가,주택임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
545,749,760원 |
378,000,250원 |
69% |
1.5회 |
| 6개월 |
766,509,173원 |
423,703,500원 |
60% |
2회 |
| 12개월 |
826,894,944원 |
498,512,100원 |
61% |
1.8회 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2683-11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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