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2022타경4328
서울북부지방법원의 경매 목적물로
감정가 232,000,000원에서 현재 7회 유찰,
감정가 대비 21% 저감되어 48,654,000원으로
2024.06.18(화) 서울북부지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 정릉로27가길 5, 6층 602호 (정릉동,행복드림빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.11㎡(5.78평) |
| 건물면적 |
28.73㎡(8.69평) |
| 사건번호 |
2022타경4328 |
| 감정평가액 |
232,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 48,654,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,865,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경4328 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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357.0 분의 19.11 |
19.11㎡ (5.78평)
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건물
정릉로27가길 5 |
6층 602호 (정릉동,행복드림빌) 철근콘크리트구조 |
28.73㎡ (8.69평)
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서울특별시 성북구 정릉동 숭덕초등학교 북서측 인근에 위치합니다. 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경4328 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 232,000,000원 / 최저입찰가 48,654,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
602호 전체 |
2020.8.28. |
[보]215,250,000원
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| 매각물건명세 비고 |
이지현 : 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월8일 |
압류
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| 2022년12월6일 |
강제경매
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| 2022년12월13일 |
가압류
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138,503,201원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 대항력 있는 임차인 있음(보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수)
2. 발코니를 약4.4㎡ 확장하여 거실로 이용
3. 건축물대장상 위반건축물로 표기[주택정책과-35071호(2020.11.27) 3㎡ 조립식패널조 주거용으로 무단증축(건축법제14조위반)] |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
316,755,673원 |
237,578,713원 |
76% |
3.3회 |
| 6개월 |
310,432,347원 |
248,446,834원 |
81% |
2.4회 |
| 12개월 |
297,277,823원 |
236,196,744원 |
80% |
2.4회 |
서울특별시 성북구 정릉로27가길 5, 6층 602호 (정릉동,행복드림빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로21길 8-35, 5층501호
[임차권등기]
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 5.87평 |
230,100,000원
15,812,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 서경로9가길 3-18, 4층405호
[임차권등기]
건물: 8.80평 , 토지(대지권): 5.93평 |
232,000,000원
19,928,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 삼양로9길 9-9, 3층303호
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 8.82평 |
253,000,000원
33,957,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로21길 8-35, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.34평 , 토지(대지권): 5.46평 |
230,000,000원
38,587,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로27가길 5, 6층
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 5.78평 |
232,000,000원
48,654,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로8가길 20-12, 102동
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 5.70평 |
215,000,000원
70,451,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22가길 37-17, 4층403호
[임차권등기]
건물: 8.36평 , 토지(대지권): 5.68평 |
230,000,000원
75,366,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로18길 73-16, 2층201호
[임차권등기]
건물: 6.90평 , 토지(대지권): 6.12평 |
207,000,000원
84,787,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보문로29나길 10, 403호
건물: 8.45평 , 토지(대지권): 4.74평 |
171,000,000원
87,552,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 종암로19길 60-21, 2층201호
건물: 13.82평 , 토지(대지권): 7.16평 |
231,000,000원
94,618,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보문로29가길 51, 1층101호
건물: 11.45평 , 토지(대지권): 5.45평 |
154,000,000원
98,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로19길 52, 2층202호
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 7.45평 |
326,000,000원
106,824,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로6다길 6, 3층301호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 9.05평 |
327,000,000원
107,151,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로6나길 13-17, 1층1호
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 14.56평 |
135,000,000원
108,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로8다길 54-2, 1층
[임차권등기]
건물: 14.96평 , 토지(대지권): 8.93평 |
220,200,000원
112,742,000원 |
유찰
(8회)
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