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전남 순천시 남정동 산16 에 있는
임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2023.4.27. 경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경53287이며
광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 45,696,000원,
8회 유찰되어
최저입찰가는
8,386,000원(감정가 18%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 838,600원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 남정동 산16
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
952.00㎡(287.98평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53287 |
| 감정평가액 |
45,696,000원 |
| 최저입찰가 |
(18%) 8,386,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 838,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.26(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2023타경53287 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남정동 산16 |
임야 |
952㎡ (287.98평)
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일련번호 1) : 전라남도 순천시 덕월동 소재 "순천제일대학교"북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 보전관리지역, 제2종전용주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 53287 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 순천시 남정동 산16 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년4월27일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각
2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
3. 연고 미상의 분묘 2기 소재함
4. 맹지 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록 1은 순천제일대학교 뒷편에 위치한 야산으로 경사면을 이루는 부분이 있고 임도 등이 개설되지 않아 접근이 쉽지 않아 보임
2. 목록 2는 임야상태이며 임로에서 접근성 양호함.
3.목록 3은 순천시 남정동에 위치한 산으로 주택 등과 인접해 있고 주택의 일부가 본 건에 포함된 경우도 있는 것으로 보이며 임도도 없는 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
127,931,360원 |
78,091,900원 |
62% |
2.2회 |
| 6개월 |
104,477,358원 |
67,556,306원 |
69% |
2.1회 |
| 12개월 |
107,242,478원 |
83,610,157원 |
87% |
2.1회 |
전라남도 순천시 남정동 산16 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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임야
전남 순천시 낙안면 목촌리 산64-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,131.85평 |
37,011,234원
16,581,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-26
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임야
전남 순천시 남정동 산16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 287.98평 |
45,696,000원
8,386,000원 |
유찰
(8회)
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2024-08-26
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임야
전남 순천시 남정동 산21
, 토지(대지권): 1,206.01평 |
63,788,800원
11,706,000원 |
유찰
(8회)
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2024-08-19
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임야
전남 순천시 매곡동 산16-6
, 토지(대지권): 1,200.02평 |
39,670,000원
7,279,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-04
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임야
전남 순천시 삼거동 산357-1
, 토지(대지권): 2,953.31평 |
31,241,600원
21,869,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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임야
전남 순천시 상사면 응령리 산73-1
, 토지(대지권): 672.76평 |
26,984,000원
26,984,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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임야
전남 순천시 석현동 835-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,482.68평 |
612,549,000원
612,549,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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임야
전남 순천시 석현동 산123
, 토지(대지권): 18,803.70평 |
298,372,800원
298,372,800원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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임야
전남 순천시 석현동 산126
, 토지(대지권): 17,009.88평 |
258,662,600원
258,662,600원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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임야
전남 순천시 승주읍 서평리 산13
, 토지(대지권): 2,490.03평 |
23,048,200원
6,609,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-14
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임야
전남 순천시 외서면 신덕리 산107
, 토지(대지권): 2,084.98평 |
41,355,000원
11,858,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-28
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임야
전남 순천시 월등면 신월리 680-1
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 3,054.65평 |
429,105,000원
240,299,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-09
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임야
전남 순천시 인제동 산13-1
, 토지(대지권): 2,940.00평 |
112,740,400원
50,507,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
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임야
전남 순천시 주암면 오산리 산59-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,429.98평 |
15,262,700원
8,547,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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임야
전남 순천시 주암면 행정리 370-1
, 토지(대지권): 66.85평 |
4,821,100원
4,821,100원 |
신건
(0회)
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