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경기 구리시 아치울길 8, 2층203호에 있는
오피스텔 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022.4.14.가압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경71957이며
의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 312,000,000원,
7회 유찰되어
최저입찰가는
25,695,000원(감정가 8%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,569,500원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 구리시 아치울길 8, 2층203호 (아천동,어반93)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
42.21㎡(12.77평) |
| 건물면적 |
53.28㎡(16.12평) |
| 사건번호 |
2023타경71957 |
| 감정평가액 |
312,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 25,695,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,569,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경71957 (의정부지방법원 남양주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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593.0 분의 42.21 |
42.21㎡ (12.77평)
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건물
아치울길 8 |
2층203호 (아천동,어반93) 철근콘크리트구조 |
53.28㎡ (16.12평)
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경기도 구리시 아천동 소재 "아천IC" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 71957 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 구리시 아치울길 8, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 진OO |
전부 |
2020.4.13. |
[보]270,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월14일 |
가압류
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2,427,000,000원 |
| 2022년4월18일 |
압류
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| 2022년5월20일 |
압류
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| 2023년3월10일 |
강제경매
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| 2023년3월16일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
등기사항증명서상 '업무시설(오피스텔)'이나, 현황 '주거용 오피스텔'임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
전입세대확인서 결과 채권자겸 임차인인 진영랑 세대만 주민등록 등재되어 있었으며, 진영랑의 진술에 의하면 동소에는 채권자겸 임차인인 진영랑 세대만 거주하고 있다고 함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
277,166,667원 |
186,960,750원 |
70% |
1.8회 |
| 6개월 |
265,538,462원 |
183,194,538원 |
73% |
1.7회 |
| 12개월 |
265,538,462원 |
183,194,538원 |
73% |
1.7회 |
경기도 구리시 아치울길 8, 2층203호 (아천동,어반93) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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오피스텔
경기 구리시 체육관로171번길 6, 9층905호
건물: 11.92평 , 토지(대지권): 1.89평 |
255,000,000원
7,204,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 구리시 아치울길 8, 2층203호
건물: 16.12평 , 토지(대지권): 12.77평 |
312,000,000원
25,695,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-04
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오피스텔
경기 구리시 체육관로171번길 6, 11층1107호
건물: 9.53평 , 토지(대지권): 1.51평 |
212,000,000원
35,631,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
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오피스텔
경기 구리시 체육관로171번길 6, 4층410호
건물: 12.47평 , 토지(대지권): 1.98평 |
256,000,000원
87,808,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-19
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오피스텔
경기 구리시 체육관로171번길 6, 9층901호
[임차권등기]
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 2.10평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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