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주택 경매 / 고흥군 점암면 한산길 66 (제1동)/ 주택 경매 / 2022타경4653
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| 소 재 지 |
전라남도 고흥군 점암면 한산길 66 (제1동)
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
185.00㎡(55.96평) |
| 건물면적 |
74.70㎡(22.60평) |
| 사건번호 |
2022타경4653 |
| 감정평가액 |
80,386,800원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 45,017,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,501,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.01.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경4653 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
성기리 198 |
대 |
185㎡ (55.96평)
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건물
한산길 66-1 |
단층 농가주택 |
69.6㎡ (21.05평)
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제시외건물
한산길 66-1 |
다용도실 |
5.1
㎡(1.54평) |
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번호 1) 고흥군 점암면 대룡리 소재 "대춘마을" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕, 철골조,
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전남 고흥군 점암면 한산길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경4653
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 80,386,800원 ,
최저입찰가 45,017,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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2021.08.18 |
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| 이OO |
1층 방2칸 |
2021.08.18. |
[보]25,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정영주 : 임차인 이삼자의 배우자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년9월25일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2021년9월28일 |
가압류
|
21,062,031원 |
| 2021년9월30일 |
가압류
|
324,590,925원 |
| 2022년1월11일 |
압류
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| 2022년6월23일 |
가압류
|
21,228,274원 |
| 2022년10월18일 |
임의경매
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| 2023년7월3일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년8월19일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2021년9월28일 |
가압류
|
21,062,031원 |
| 2021년9월30일 |
가압류
|
324,590,925원 |
| 2022년6월23일 |
가압류
|
21,228,274원 |
| 2022년10월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1항은 고흥군 점암면 대룡리 용두마을 남측에 위치한 전으로 주변은 마을주변 농경지로 형성되어 있으며 일부에 배롱나무 식재되어 있음. 2,3항은 고흥군 점암면 성기리 한산마을에 위치한 주택으로 주변은 주거지 및 농경지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21,364,500원 |
7,507,000원 |
35% |
5회 |
| 6개월 |
21,364,500원 |
7,507,000원 |
35% |
5회 |
| 12개월 |
76,330,200원 |
48,963,800원 |
61% |
2.4회 |
전라남도 고흥군 점암면 한산길 66 (제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
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