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부산 동래구 아시아드대로 256-5, 5층에 있는 오피스텔
부산지방법원 2022타경59013입니다.
감정가격은 84,000,000원입니다만 7회 유찰되어
최저입찰가는 17,616,000원입니다.
2024.06.11(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 아시아드대로 256-5, 5층 505호 (온천동,제트원타워)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.85㎡(1.16평) |
| 건물면적 |
24.57㎡(7.43평) |
| 사건번호 |
2022타경59013 |
| 감정평가액 |
84,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 17,616,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,761,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경59013 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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367.9 분의 3.85 |
3.849㎡ (1.16평)
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건물
아시아드대로 256-5 |
5층 505호 (온천동,제트원타워) 철근콘크리트구조 |
24.57㎡ (7.43평)
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부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도 3호선 "미남역" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2022 타경 59013 ▦ 제트원타워 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
전부 |
2020.03.23. |
[보]55,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
장창익 : 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월29일 |
근저당권
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550,000,000원 |
| 2021년9월8일 |
가압류
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120,000,000원 |
| 2021년9월8일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2022년6월13일 |
임차권설정
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55,000,000원 |
| 2022년11월21일 |
강제경매
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| 2022년11월30일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기[2022.06.13.등기, 임대차보증금 55,000,000원, 전입일 2020.03.23. 확정일자 2020.03.17.)있음. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
167,500,000원 |
87,888,000원 |
53% |
4.9회 |
| 6개월 |
182,733,333원 |
89,843,733원 |
50% |
5.3회 |
| 12개월 |
203,043,478원 |
117,698,465원 |
56% |
4.2회 |
부산광역시 동래구 아시아드대로 256-5, 5층 505호 (온천동,제트원타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-31
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오피스텔
부산 동래구 명안로9번길 13, 9층902호
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 2.99평 |
143,000,000원
15,354,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-28
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오피스텔
부산 동래구 반송로247번길 13-2, 1동
건물: 16.16평 , 토지(대지권): 4.25평 |
171,000,000원
87,552,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로 256-5, 5층
[임차권등기]
건물: 7.43평 , 토지(대지권): 1.16평 |
84,000,000원
17,616,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-23
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로208번가길 5, 4층401호
건물: 17.44평 , 토지(대지권): 2.91평 |
159,000,000원
52,101,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-29
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로 256-5, 3층303호
[임차권등기]
건물: 15.74평 , 토지(대지권): 2.47평 |
170,000,000원
69,632,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로208번가길 5, 4층
건물: 17.42평 , 토지(대지권): 2.90평 |
157,000,000원
80,384,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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오피스텔
부산 동래구 충렬대로100번가길 9-5, 2층201호
건물: 9.14평 , 토지(대지권): 3.96평 |
105,000,000원
53,760,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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오피스텔
부산 동래구 충렬대로100번가길 9-5, 2층203호
건물: 6.84평 , 토지(대지권): 2.96평 |
80,000,000원
40,960,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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오피스텔
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 3.44평 |
70,800,000원
45,312,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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오피스텔
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 6.21평 , 토지(대지권): 2.37평 |
48,900,000원
31,296,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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오피스텔
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 7.56평 , 토지(대지권): 2.89평 |
59,600,000원
38,144,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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오피스텔
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 6.35평 , 토지(대지권): 2.43평 |
50,000,000원
32,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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오피스텔
부산 동래구 중앙대로 1523, 28층
건물: 37.80평 , 토지(대지권): 5.18평 |
461,000,000원
295,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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오피스텔
부산 동래구 중앙대로 1523, 30층
건물: 37.02평 , 토지(대지권): 5.08평 |
452,000,000원
289,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 동래구 명안로9번길 13, 7층702호
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 2.99평 |
150,000,000원
120,000,000원 |
유찰
(1회)
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