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경남 창원시 의창구 북면 마산길72번길에 있는 창고
창원지방법원 2022타경6245입니다.
감정가격은 647,091,000원입니다만 7회 유찰되어
최저입찰가는 135,704,000원입니다.
2024.06.20(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 북면 마산길72번길 56-24
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
7,887.00㎡(2,385.82평) |
| 건물면적 |
135.14㎡(40.88평) |
| 사건번호 |
2022타경6245 |
| 감정평가액 |
647,091,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 135,704,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,570,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경6245 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마산리 산157-1 |
임야 |
444㎡ (134.31평)
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| 과수원 |
7443㎡ (2,251.51평)
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건물
마산길72번길 56-24 |
단층 창고 |
112㎡ (33.88평)
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제시외건물
마산리 산157-1 |
창고 |
3.7
㎡(1.12평) |
| 창고 |
12
㎡(3.63평) |
| 화장실 |
1.44
㎡(0.44평) |
| 관정 |
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| 펌프실 |
6
㎡(1.82평) |
| 제시외수목 |
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경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 소재 "마산소류지" 남측 인근에 소재하며, 부근은 농경지, 과수원 및 자연림 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕,
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경남 창원시 의창구 북면에 있는 창고경매 물건
사건번호 2022타경6245
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 647,091,000원 ,
최저입찰가 135,704,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월13일 |
근저당권
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540,000,000원 |
| 2022년6월10일 |
근저당권
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112,000,000원 |
| 2022년12월14일 |
임의경매
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| 2022년12월22일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물, 수목, 관정(1-1~1-4, 3-1, 3-2) 매각 포함. 목록1.은 지목은 '임야'이나 현황 창고부지로 이용중. 목록3.은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록3.은 일부 현황 도로로 이용중인바, 그 불리한 점을 고려하여 평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산1: 지상에 목록2부동산과 제시외건물(단감운반상자가 보관되어 있는 단층창고)이 있음
부동산2: 잠금장치가 되어 있어 내부를 확인할 수 없음
부동산3: 관리되지 않고 있는 단감나무와 잡풀이 무성하게 뒤섞여 있음, 제시외건물(농약분무기와 물탱크가 있는 단층창고)이 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
810,262,733원 |
310,666,667원 |
34% |
5.7회 |
| 6개월 |
605,997,367원 |
234,385,000원 |
35% |
5.8회 |
| 12개월 |
487,069,168원 |
179,300,000원 |
38% |
5.8회 |
경상남도 창원시 의창구 북면 마산길72번길 56-24 |
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인근지역 진행 경매물건
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