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경남 거제시 하청면 유계리 1487에 있는 답
창원지방법원 통영지원 2023타경21810입니다.
감정가격은 36,592,500원입니다만 9회 유찰되어
최저입찰가는 4,911,000원입니다.
2024.09.30(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 하청면 유계리 1487
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
615.00㎡(186.04평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경21810 |
| 감정평가액 |
36,592,500원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 4,911,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 491,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.30(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2023타경21810 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
유계리 1487 |
답 |
615㎡ (186.04평)
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대상물건 토지는 경상남도 거제시 하청면 유계리 소재, "서편소류지" 남서측에 위치합니다. 농업보호구역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 21810 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 하청면 유계리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월3일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 제시외 건물(감정서상‘ㄱ,ㄴ’) 매각제외(법정지상권 성립여지 있음).
- 최저매각가격은 제시외 건물 매각제외 감안한 금액임.
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외 건물
ㄱ)경량철골조 판넬지붕 관리사,
ㄴ)목조 강판지붕 창고 각 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
522,863,497원 |
233,061,342원 |
44% |
4.5회 |
| 6개월 |
393,110,947원 |
167,358,166원 |
39% |
5회 |
| 12개월 |
356,593,966원 |
171,253,345원 |
41% |
5회 |
경상남도 거제시 하청면 유계리 1487 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-02
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 365-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 389.62평 |
127,512,000원
65,286,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-30
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답
경남 거제시 거제면 법동리 823
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 517.88평 |
158,136,000원
64,773,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-23
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 622
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 230.20평 |
228,300,000원
116,890,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
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답
경남 거제시 거제면 서정리 282
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 423.50평 |
429,800,000원
220,058,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 240
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,196.09평 |
781,981,840원
500,468,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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답
경남 거제시 거제면 외간리 589
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 682.14평 |
387,860,000원
310,288,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 210
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.01평 |
31,914,000원
25,531,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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답
경남 거제시 거제면 외간리 182-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 220.22평 |
99,008,000원
79,206,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 1287-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,152.22평 |
717,723,000원
717,723,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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답
경남 거제시 동부면 구천리 941-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,026.88평 |
3,775,745,000원
1,237,237,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-28
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답
경남 거제시 동부면 부춘리 704-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 288.59평 |
46,746,000원
7,842,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-14
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답
경남 거제시 동부면 학동리 113
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.99평 |
247,758,000원
158,565,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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답
경남 거제시 동부면 학동리 464-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 261.97평 |
292,708,000원
149,866,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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답
경남 거제시 동부면 학동리 457
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.08평 |
145,340,000원
74,414,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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답
경남 거제시 동부면 산촌리 485
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 645.23평 |
262,359,000원
167,910,000원 |
유찰
(2회)
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