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2022타경28067
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 41,826,600원에서 현재 5회 유찰,
감정가 대비 33% 저감되어 13,706,000원으로
2024.08.19(월) 10:00 창원지방법원 통영지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 동해면 내곡리 189
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
502.00㎡(151.86평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경28067 |
| 감정평가액 |
41,826,600원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 13,706,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,370,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.19(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경28067 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
내곡리 189 |
전 |
449㎡ (135.82평)
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| 창고용지 |
53㎡ (16.03평)
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경상남도 고성군 동해면 내곡리 소재 "남촌큰소류지" 남동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역,
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사건번호 2022타경28067 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 41,826,600원 / 최저입찰가 13,706,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년3월22일 |
근저당권
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22,000,000원 |
| 2019년6월26일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2019년6월26일 |
지상권
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| 2019년6월26일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2022년12월1일 |
임의경매
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| 2023년8월21일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록[1] 법정지상권 성립여지 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄 매각.
- 목록[1] 제시외 건물(감정서상‘ㄱ’) 매각제외(법정지상권 성립여지 불분명)
- 목록[1] 최저매각가격은 제시외 건물 매각제외 감안한 금액이며, 제시외 건물에 유치권 행사 중 문구 있음.
- 목록[1] 지목이 ‘전’이나 지상에 제시외 건물이 소재하여 현황 건부지 상태임.
- 목록[1] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). 별첨 고성군 동해면장 제출 ‘사실조회서 회신(2023.6.23.자)’ 참조. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
69,090,000원 |
24,530,000원 |
36% |
5회 |
| 6개월 |
83,413,400원 |
28,283,000원 |
34% |
5회 |
| 12개월 |
339,992,250원 |
195,040,200원 |
45% |
4회 |
경상남도 고성군 동해면 내곡리 189 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-14
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전
경남 고성군 거류면 용산리 195-115
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 402.02평 |
85,056,000원
34,839,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
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전
경남 고성군 거류면 거산리 49
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 77.14평 |
8,160,000원
3,342,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
|
전
경남 고성군 거류면 거산리 83
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 248.96평 |
28,805,000원
11,798,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
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전
경남 고성군 거류면 송산리 631
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 809.19평 |
88,300,000원
36,168,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
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전
경남 고성군 거류면 송산리 635
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 343.94평 |
40,932,000원
16,766,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-14
|
전
경남 고성군 거류면 가려리 464
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 408.07평 |
64,752,000원
41,442,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
|
전
경남 고성군 거류면 당동리 675-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 389.92평 |
94,225,900원
75,381,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
|
전
경남 고성군 거류면 송산리 775-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 602.58평 |
81,672,000원
81,672,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
|
전
경남 고성군 거류면 신용리 273-1
|
122,136,000원
122,136,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
|
전
경남 고성군 거류면 신용리 1322
|
55,895,000원
55,895,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
|
전
경남 고성군 고성읍 월평리 562-6
|
72,996,000원
72,996,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
|
전
경남 고성군 고성읍 이당리 575
|
101,997,000원
101,997,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
|
전
경남 고성군 고성읍 죽계리 456-63
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45,632,000원
45,632,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
|
전
경남 고성군 구만면 화림리 1457-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 282.54평 |
20,198,400원
2,169,000원 |
유찰
(10회)
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2024-09-30
|
전
경남 고성군 구만면 화림리 843-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 669.74평 |
177,864,000원
91,066,000원 |
유찰
(3회)
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