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한

근린상가 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지

쉽고 빠르게 도와드립니다!!!


감정가격은 189,000,000원입니다.

7회 유찰되어

최저입찰가는 15,565,000원입니다.

사건번호는 2023타경1519이며

인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 1,556,500원을 준비하시면 됩니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지 인천광역시 부평구 동수천로 39, 8층804호 (부개동,주영팰리스2)
물건용도 근린상가
토지면적 5.99㎡(1.81평)
건물면적 38.90㎡(11.77평)
사건번호 2023타경1519
감정평가액 189,000,000원 
최저입찰가 (8%) 15,565,000원 
입찰보증금 (10%) 1,556,500원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.05(금) 10:00
유찰횟수 7회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 15일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경1519 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 584.8 분의 5.99 5.99㎡ (1.81평)
건물

동수천로 39 		8층804호 (부개동,주영팰리스2) 철근콘크리트구조 38.9㎡ (11.77평)
인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천부개서초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

사건번호 2023타경1519 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 189,000,000원 / 최저입찰가 15,565,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/04)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
주OO 전부 2019.02.25. [보]122,000,000
김OO 804호 전부 2019.02.25. [보]122,000,000
매각물건명세 비고  주택도시보증공사(임차인:김지선) : 주택임차권등기권자 김지선의 양수인으로서 임차권등기일은 2021. 4. 2.임. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로서, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년4월2일 임차권설정 122,000,000원
2023년2월8일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2021.4.2.등기) 있음(임차보증금 1억 2,200만원, 전입일 2019. 2. 25., 확정일자 2019. 2. 25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
등기사항전부증명서상 2층 389.89㎡로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 2층 387.89㎡로 등재되어 있음(감정평가서 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천부개서초등학교 부근에 위치한 공동 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 160,500,000원 91,145,000원 55% 2회
6개월 283,386,611원 172,784,222원 58% 3.3회
12개월 346,748,453원 213,826,632원 67% 2.6회
인천광역시 부평구 동수천로 39, 8층804호 (부개동,주영팰리스2)
인근지역 진행 경매물건