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충남 부여군 부여읍 석목리 88에 있는
대지 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022.6.21. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경20958이며
대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 508,648,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
174,868,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 (20%) 34,973,600원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 부여군 부여읍 석목리 88
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
2,051.00㎡(620.43평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경20958 |
| 감정평가액 |
508,648,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 174,868,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 34,973,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경20958 (대전지방법원 논산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
석목리 88 |
대 |
2051㎡ (620.43평)
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제시외건물
석목리 88 |
주택 |
271
㎡(81.98평) |
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충청남도 부여군 부여읍 석목리 소재 "부여여자중학교" 서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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▦ 부여군 대지 경매 ▦ 2023 타경 20958 ▦ 부여읍 급매 ▦ 부여군 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2020.09.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2021.06.03 |
[보]미상
[월]미상 |
| 윤OO |
미상 |
2020.05.20 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월21일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년4월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황 : 일부 도로, 단독주택 소재. 제시외 건물(단독주택) 및 비닐하우스 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불명).
최저매각가격은 제시외 건물로 제한받는 금액임
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호(1,3)토지는 부여군 부여읍 석목리 소재 `부여여자중학교` 서측 인근에 각 위치하며 주위는 전,답,임야,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
기호(2)는 부여군 부여읍 쌍북리 소재 `쌍북 주공아파트` 단지 내 위치하며 주위는 아파트,주택,상가 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 양호한편임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45,844,460원 |
35,020,000원 |
76% |
0회 |
| 6개월 |
73,540,730원 |
67,320,000원 |
87% |
0회 |
| 12개월 |
73,540,730원 |
67,320,000원 |
87% |
0회 |
충청남도 부여군 부여읍 석목리 88 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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대지
충남 부여군 세도면 간대리 160-2
, 토지(대지권): 27.07평 |
3,222,000원
1,579,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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대지
충남 부여군 은산면 각대리 233
, 토지(대지권): 32.09평 |
4,136,730원
1,419,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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대지
충남 부여군 장암면 하황리 450
, 토지(대지권): 68.06평 |
7,200,000원
5,040,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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대지
충남 부여군 장암면 하황리 401-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 124.03평 |
15,170,000원
10,619,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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대지
충남 부여군 장암면 하황리 455-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 323.07평 |
38,448,000원
26,914,000원 |
유찰
(1회)
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