 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
본 건은 서울 금천구 시흥동 920-37 에 위치한
주택(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
트OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.12.29. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 690,315,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 441,802,000원으로 떨어져
2024.06.13(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 시흥동 920-37
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
107.50㎡(32.52평) |
| 건물면적 |
210.62㎡(63.71평) |
| 사건번호 |
2022타경115119 |
| 감정평가액 |
690,315,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 441,802,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,180,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경115119 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
시흥동 920-37 |
대 |
107.5㎡ (32.52평)
|
건물
독산로10길 21 |
1층 주택 |
60.84㎡ (18.40평)
|
| 2층 주택 |
60.84㎡ (18.40평)
|
| 지층 주택 |
60.84㎡ (18.40평)
|
제시외건물
독산로10길 21 |
주택일부 |
3.5
㎡(1.06평) |
| 주택일부 |
3.5
㎡(1.06평) |
| 발코니 |
3.6
㎡(1.09평) |
| 샷시조 |
1.5
㎡(0.45평) |
| 욕실 현관 등 |
7.2
㎡(2.18평) |
| 창고 등 |
3.4
㎡(1.03평) |
| 주택 일부 |
3.5
㎡(1.06평) |
| 현관 등 |
1.9
㎡(0.57평) |
|
서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥5동주민센터" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 방3,
|
▦ 금천구 주택 경매 ▦ 2022 타경 115119 ▦ 시흥동 급매 ▦ 금천구 주택 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2011.10.05 |
[보]미상
[월]미상 |
| 천OO |
1층 201호 |
2017.11.13 |
[보]미상
[월]미상 |
| 남OO |
1층 뒤쪽 202호 |
2019.02.21 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
지층 일부 방2칸 (102호) |
2012.04.19 |
[보]55,000,000
|
| 한OO |
1층 202호 |
2019.02.21 (남영자) |
[보]70,000,000
|
| 김OO |
지층 일부 방2칸 (101호) |
2020.05.29 |
[보]35,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
이기은 : 1차(2012.04.15~2016.12.07) : 보증금 45,000,000원, 확정일자 2012.04.19
2차(2016.12.08~2018.12.07) : 보증금 50,000,000원으로 증액, 확정일자 없음
3차(계약서상 임대차기간 미기재, 2020.03.07 작성) : 보증금 55,000,000원으로 증액, 확정일자 없음
한국토지주택공사 : 입주자는 임차인 남영자임 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년12월29일 |
근저당권
|
225,000,000원 |
| 2022년2월11일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2022년9월19일 |
임의경매
|
|
| 2022년11월14일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년12월29일 |
근저당권
|
225,000,000원 |
| 2022년2월11일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2022년9월19일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
141,848,550원 |
126,282,000원 |
73% |
3.5회 |
| 6개월 |
646,779,067원 |
559,091,467원 |
77% |
2.7회 |
| 12개월 |
646,779,067원 |
559,091,467원 |
77% |
2.7회 |
서울특별시 금천구 시흥동 920-37 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-03
|
주택
서울 금천구 독산로3길 6-3
|
798,034,200원
798,034,200원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
