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| 소 재 지 |
경기도 연천군 왕징면 노동리 393-10 (왕징면 노동리 공장 제1동)
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
5,787.11㎡(1,750.60평) |
| 건물면적 |
2,001.44㎡(605.44평) |
| 사건번호 |
2022타경80134 |
| 감정평가액 |
1,571,221,760원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 532,794,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,279,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.12.19(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경80134 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
노동리 393-10 |
공장용지 |
5447㎡ (1,647.72평)
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| 공장용지 |
340.11㎡ (102.88평)
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건물
왕산로 509-2 |
단층 공장 |
1705.64㎡ (515.96평)
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| 1층 사무실 |
144㎡ (43.56평)
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| 2층 기숙사 |
144㎡ (43.56평)
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제시외건물
왕산로 509-2 |
출입구 |
7.8
㎡(2.36평) |
| 수변전시설 |
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| 관정 |
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본건 토지는 경기도 연천군 왕징면 노동리 소재 "노동교" 서남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량 출입 용이, 간선도로, 판넬지붕, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2022타경80134 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 1,571,221,760원 / 최저입찰가 532,794,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월26일 |
근저당권
|
1,020,000,000원 |
| 2021년9월13일 |
가압류
|
7,829,970원 |
| 2021년9월14일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2021년11월12일 |
가압류
|
23,112,000원 |
| 2021년12월28일 |
압류
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| 2022년2월10일 |
압류
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| 2022년5월9일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2022년9월20일 |
임의경매
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| 2022년11월10일 |
가압류
|
3,234,360원 |
| 2023년1월5일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년8월26일 |
근저당권
|
1,020,000,000원 |
| 2021년9월14일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2021년11월12일 |
가압류
|
23,112,000원 |
| 2022년1월27일 |
압류
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| 2022년5월9일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2022년9월20일 |
임의경매
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| 2022년11월10일 |
가압류
|
3,234,360원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 별지상 제시외 건물 포함하여 일괄매각.
2.감정서의 제시외 건물 및 부합물 중 기호㉡(단층 컨테이너박스 창고용 약18㎡(, 기호㉢(단층컨테이너박스 숙소 및 창고용 약27㉢)은 매각에서 제외(감정평가서 참조)
2. 목록 4. 토지(노동리 393-18)는 지분매각이고 공부상 지목은 '공장용지'로 되어 있으나, 현황 '도로'로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
1) 목록1
- 지목은 공장용지이고, 현황은 대부분 목록2 공장과 목록3 사무실및 기숙사 부지로 사용되고 있었음
- 본건 토지의 정확한 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인을 요함
2) 목록2
- 일반철골구조 샌드위치패널지붕 공장임
- 상가건물임대차현황서상 채무자 (주)발도가 등재되어 있음
3) 목록3
- 일반철굴고주 콘크리트평스라브지붕 공장(사무실 및 기숙사)이고
- 상가건물임대차현황서상 채무자 (주)발도가 등재되어 있음
4) 목록4
- 지목은 공장용지이고
- 현황은 공장 진입도로 부지로 사용되는 것으로 관측됨
- 본건 토지의 정확한 위치 및 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인을 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
206,290,900원 |
70,740,333원 |
32% |
4회 |
| 12개월 |
1,125,434,449원 |
753,311,036원 |
59% |
2.4회 |
경기도 연천군 왕징면 노동리 393-10 (왕징면 노동리 공장 제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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