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[ 경기 고양시 근린상가 법원경매 ]
고양시경매, 일산동구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 73979 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.01(수) 10:00인 의정부지방법원 고양지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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맹지
주위가 모두 다른 사람 소유의 토지로 둘러싸여 도로에 접하는 부분이 전혀 없는 토지를 말한다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 연리지로 50, 상가동 1층130호 (장항동,힐스테이트킨텍스레이크뷰)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
10.91㎡(3.30평) |
| 건물면적 |
54.27㎡(16.42평) |
| 사건번호 |
2022타경73979 |
| 감정평가액 |
1,100,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 264,110,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,411,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경73979 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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11581.1 분의 10.907 |
10.907㎡ (3.30평)
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건물
연리지로 50 |
1층130호 (장항동,힐스테이트킨텍스레이크뷰) 철근콘크리트구조 |
54.27㎡ (16.42평)
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경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "한류초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 73979 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 고양시 일산동구 연리지로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
130호 전체 및부속시설물 |
2022.08.24. |
[보]20,000,000
[월]1,500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월23일 |
근저당권
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923,000,000원 |
| 2022년12월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 용도 제2종근린생활시설(일반음식점)로
기재되어 있으나 현황 부동산으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 평지붕 10층 제2종근린생활시설
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
225,000,000원 |
150,150,000원 |
67% |
2회 |
| 6개월 |
122,666,667원 |
84,410,000원 |
72% |
1.3회 |
| 12개월 |
133,250,000원 |
98,029,722원 |
75% |
1.3회 |
경기도 고양시 일산동구 연리지로 50, 상가동 1층130호 (장항동,힐스테이트킨텍스레이크뷰) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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근린상가
경기 고양시 일산동구 백마로 478,
건물: 25.11평 , 토지(대지권): 6.22평 |
978,000,000원
684,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
경기 고양시 일산동구 일산로 460,
건물: 18.33평 , 토지(대지권): 7.91평 |
98,000,000원
48,020,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
경기 고양시 일산동구 일산로 460,
건물: 18.33평 , 토지(대지권): 7.91평 |
98,000,000원
48,020,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
경기 고양시 일산동구 일산로 460,
건물: 19.60평 , 토지(대지권): 7.91평 |
103,000,000원
50,470,000원 |
유찰
(2회)
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