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[ 경기 부천시 아파트 법원경매 ]
부천시경매, 오정로251번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 30251 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.02(목) 10:00인 인천지방법원 부천지원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가등기의 효력
가등기는 순위보전의 효력이 있다. 가등기가 되어 있으면 본등기의 순위는 가등기 순위에 따르게 된다. 즉, 가등기는 장래에 할 본등기의 순위를 보전하는 효력이 있다. 따라서 가등기 후 본등기와의 사이에 제3자가 등기를 해도 본등기의 내용에 저촉되는 것은 효력이 없거나 후순위가 된다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 오정로251번길 39, 109동 12층1202호 (오정동,오정휴먼시아)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
54.54㎡(16.50평) |
| 건물면적 |
84.83㎡(25.66평) |
| 사건번호 |
2023타경30251 |
| 감정평가액 |
612,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 428,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 42,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경30251 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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31733.9 분의 54.5394 |
54.539㎡ (16.50평)
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건물
오정로251번길 39 |
12층1202호 (오정동,오정휴먼시아) 철근콘크리트구조 |
84.83㎡ (25.66평)
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경기동 부천시 오정동 소재 "동산초등학교" 서측에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 30251 ▦ 오정휴먼시아 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년11월17일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2014년5월22일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2019년4월1일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2021년12월16일 |
근저당권
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302,400,000원 |
| 2022년12월23일 |
압류
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| 2022년12월28일 |
가압류
|
239,300,000원 |
| 2023년1월10일 |
임의경매
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| 2023년2월10일 |
가압류
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10,021,843원 |
| 2023년3월7일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2023년3월23일 |
가압류
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12,043,955원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
519,642,857원 |
428,025,368원 |
81% |
1.4회 |
| 6개월 |
497,775,439원 |
400,131,893원 |
78% |
1.6회 |
| 12개월 |
498,560,000원 |
393,228,674원 |
77% |
1.6회 |
경기도 부천시 오정로251번길 39, 109동 12층1202호 (오정동,오정휴먼시아) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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아파트
경기 부천시 소사로724번길 29, 5층502호
건물: 12.31평 , 토지(대지권): 10.57평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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아파트
경기 부천시 부천로432번길 15, 105동
[임차권등기]
건물: 24.85평 , 토지(대지권): 11.33평 |
256,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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아파트
경기 부천시 성지로41번길 31, 3층302호
[임차권등기]
건물: 18.83평 , 토지(대지권): 9.77평 |
352,000,000원
120,736,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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아파트
경기 부천시 성곡로28번길 25, 3층302호
[임차권등기]
건물: 21.05평 , 토지(대지권): 10.17평 |
407,000,000원
199,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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아파트
경기 부천시 오정로 245, 103동
건물: 23.67평 , 토지(대지권): 16.34평 |
447,000,000원
447,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-18
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아파트
경기 부천시 소사로 828, 101동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 14.98평 |
512,000,000원
358,400,000원 |
유찰
(1회)
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