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감정가 1,161,468,000원인 경남 거제시 아주동에 있는
임야 물건입니다.
7회 유찰되어 최저입찰가는 243,578,000원이군요.
감정가의 21% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경25693이며
입찰일은 2024.09.30(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 아주동 산43
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
18,436.00㎡(5,576.89평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경25693 |
| 감정평가액 |
1,161,468,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 243,578,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,357,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.30(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경25693 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
아주동 산43 |
임야 |
18436㎡ (5,576.89평)
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경상남도 거제시 아주동 소재 "내곡초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 25693 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 아주동 산43 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월8일 |
근저당권
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425,100,000원 |
| 2016년3월8일 |
지상권
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| 2017년4월19일 |
근저당권
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150,800,000원 |
| 2018년9월21일 |
근저당권
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256,800,000원 |
| 2019년5월7일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2021년1월12일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2021년10월19일 |
가압류
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53,225,000원 |
| 2022년1월12일 |
압류
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| 2022년4월22일 |
압류
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| 2022년7월18일 |
가압류
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48,400,000원 |
| 2022년8월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
- 맹지, 토지상에 소재하는 자연생 입목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가함.[감정서 참조] |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
411,755,398원 |
168,211,154원 |
50% |
4.8회 |
| 6개월 |
482,297,685원 |
159,082,047원 |
44% |
5.4회 |
| 12개월 |
362,380,996원 |
148,564,977원 |
48% |
4.7회 |
경상남도 거제시 아주동 산43 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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임야
경남 거제시 거제면 서상리 산22-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 326.70평 |
51,948,000원
41,558,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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임야
경남 거제시 동부면 구천리 949
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,376.98평 |
356,221,000원
227,982,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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임야
경남 거제시 동부면 구천리 598
|
27,064,000원
27,064,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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임야
경남 거제시 둔덕면 시목리 산151
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,869.88평 |
102,344,000원
33,536,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-28
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임야
경남 거제시 둔덕면 학산리 산42-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,000.05평 |
442,467,000원
226,543,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 둔덕면 거림리 산156-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,335.06평 |
166,788,000원
133,430,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 둔덕면 거림리 산156-6
, 토지(대지권): 450.12평 |
20,832,000원
16,666,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 둔덕면 거림리 753
, 토지(대지권): 542.99평 |
57,440,000원
45,952,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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임야
경남 거제시 둔덕면 하둔리 산83-5
[법정지상권]
, 토지(대지권): 588.67평 |
91,170,000원
72,936,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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임야
경남 거제시 둔덕면 학산리 산124-28
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,112.05평 |
36,306,400원
29,045,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 사등면 오량리 산141-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,030.14평 |
280,476,000원
114,883,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-07
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임야
경남 거제시 사등면 창호리 1423
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,375.17평 |
1,431,750,000원
733,056,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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임야
경남 거제시 사등면 청곡리 산82
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 179.99평 |
22,015,000원
11,272,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 사등면 청곡리 산63-2
[분묘기지권]
건물: 3.22평 , 토지(대지권): 1,869.75평 |
681,484,680원
436,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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임야
경남 거제시 사등면 사등리 2064-56
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 163.35평 |
119,570,000원
95,656,000원 |
유찰
(1회)
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