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본 건은 전북 전주시 완산구 중인동 1376-4에 위치한
답(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.07.15. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 879,918,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 301,812,000원으로 떨어져
2024.05.27(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 중인동 1376-4
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
6,366.00㎡(1,925.72평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2478 |
| 감정평가액 |
879,918,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 301,812,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,181,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2478 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
중인동 1376-4 |
임야 |
354㎡ (107.09평)
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| 답 |
6012㎡ (1,818.63평)
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제시외건물
중인동 1376-4 |
전기시설 |
1식
㎡(0.30평) |
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기호(1)∼(3) : 전라북도 전주시 완산구 중인동 소재 "황소마을" 남동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능,
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전북 전주시 완산구 중인동에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경2478
전주지방법원에서 경매 진행
감정가격 879,918,000원 ,
최저입찰가 301,812,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년7월15일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2020년7월15일 |
근저당권
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216,000,000원 |
| 2020년7월15일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2020년7월15일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2020년7월15일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2020년7월15일 |
지상권
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| 2020년8월11일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2022년10월12일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년12월2일 |
압류
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| 2022년12월6일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2023년2월14일 |
압류
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| 2023년3월3일 |
가등기
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| 2023년4월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록2 제시외 전기시설 매각 제외, 공부상 지목은 "임야" 이나 현황은 "답"임, 지적도상 맹지임
3. 목록3 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 답으로 이용 중이며, 위 지상에 물웅덩이가 2개 소재하고,
목록2.는 공부상 임야이나 목록3.과 경계구분 없이 답으로 이용 중이고,
목록3.은 공부상 답으로 목록2.와 경계구분 없이 답으로 이용 중이며, 목록1,2,3.의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록4,5.는 경계구분 없이 답으로 이용 중이고,
목록6.은 답으로 이용 중이며, 목록4,5,6.의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
266,455,250원 |
125,125,000원 |
50% |
2회 |
| 6개월 |
221,859,697원 |
130,518,750원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
195,116,235원 |
114,688,531원 |
62% |
1.9회 |
전라북도 전주시 완산구 중인동 1376-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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답
전북 전주시 완산구 삼천동2가 160-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 475.23평 |
645,754,000원
452,028,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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답
전북 전주시 완산구 삼천동2가 532-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 220.52평 |
403,866,000원
197,894,000원 |
유찰
(2회)
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