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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경북 김천시 다수동 366에 있는
주유소 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 김천지원(2022타경2796)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,706,418,000원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 586,163,000원입니다.
2024.05.23(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 다수동 366
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
2,563.00㎡(775.31평) |
| 건물면적 |
433.20㎡(131.04평) |
| 사건번호 |
2022타경2796 |
| 감정평가액 |
1,706,418,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 586,163,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,616,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경2796 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
다수동 366 |
잡종지 |
2563㎡ (775.31평)
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건물
영남대로 1236 |
1층 주유소 |
92.4㎡ (27.95평)
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| 1층 주유소 |
60㎡ (18.15평)
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| 1층 주유소 |
59.4㎡ (17.97평)
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| 2층 숙소 |
75.9㎡ (22.96평)
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| 2층 휴게실 |
75.9㎡ (22.96평)
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제시외건물
영남대로 1236 |
주유소 |
53.6
㎡(16.21평) |
| 보일러실 |
16
㎡(4.84평) |
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경상북도 김천시 다수동 소재 "다수초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 철골조,
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사건번호 2022타경2796 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 1,706,418,000원 / 최저입찰가 586,163,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월29일 |
근저당권
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1,356,000,000원 |
| 2022년11월29일 |
임의경매
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| 2022년12월9일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년3월29일 |
근저당권
|
1,356,000,000원 |
| 2022년11월29일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각(지상 수목 포함). 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 및 제시외 기계기구 주유기1점 포함. 목록2)건물 동측 일부 인접필지에 소재. |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진1,2,3과 같은 상태로서 일부는 주유소부지로 사용되어 있고 일부는 잡종지 상태였음.
ㄴ.본건 1층 92.4㎡,1층 59.4㎡,2층 75.9㎡,2층 75.9㎡는 별첨사진 5,6과 같이 하나의 2층 건물로 되어 있으며, 1층,2층은 별첨사진8-14와 같은 상태(잠겨 있어 내부를 정확히 확인하지 못하였음)이고 인접한 토지의 소유자 이원직의 진술에 의하면 본건 건물중 별첨사진15의 계단부분 일부가 본인의 토지상에 소재하고 있는 것으로 알고 있다고 하였음(본인이 부동산을 매수하기 전부터 현재와 같은 상태였다고 하였음)
ㄷ.본건 1층 60㎡는 별첨사진16과 같이 현존하고 있음.
ㄹ.본건 건물의 옥상에 소재하는 별첨사진17부분은 계단실로 보였으며,별첨사진18부분은 제시외 건물로 보였음
ㅁ.본건에는 별첨사진19-23과 같이 제시외건물 및 시설물이 소재하고 있었음.
ㅂ.인접한 토지상에 소재하는 별첨사진24의 건물 앞쪽 일부가 본건 토지상에 소재하고 있었음.
ㅅ.본건에는 별첨사진25,26,27,28,19,30과 같이 주유소 시설 및 오수시설이 되어 있었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3,048,604,413원 |
1,260,370,000원 |
45% |
2.3회 |
| 6개월 |
1,668,360,205원 |
770,150,000원 |
55% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,467,673,274원 |
663,912,308원 |
50% |
2.6회 |
경상북도 김천시 다수동 366 |
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인근지역 진행 경매물건
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