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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 창원시 진해구 충장로에 위치한
아파트입니다.
매각기일은 2024.07.10(수) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 충장로 160, 5층501호 (충무동,더프라임)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
32.03㎡(9.69평) |
| 건물면적 |
84.74㎡(25.63평) |
| 사건번호 |
2022타경5372 |
| 감정평가액 |
164,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 22,011,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,201,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경5372 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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612.2 분의 32.0344 |
32.034㎡ (9.69평)
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건물
충장로 160 |
5층501호 (충무동,더프라임) 철근콘크리트구조 |
84.74㎡ (25.63평)
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경상남도 창원시 진해구 화천동 소재 “진해중앙시장” 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 5372 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 진해구 충장로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
전부 |
2016.12.06 |
[보]1억8,000만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
임영환 : 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월9일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2017년6월30일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2017년9월13일 |
가압류
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23,300,000원 |
| 2018년3월19일 |
압류
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| 2019년2월26일 |
압류
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| 2020년3월3일 |
압류
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| 2022년2월25일 |
가압류
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143,351,584원 |
| 2022년11월1일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대항력 있는 임차인 있을 수 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음). |
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방3칸, 거실겸부엌)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
205,611,111원 |
117,022,833원 |
62% |
2.7회 |
| 6개월 |
176,474,000원 |
127,765,527원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
175,502,899원 |
131,233,943원 |
79% |
1.8회 |
경상남도 창원시 진해구 충장로 160, 5층501호 (충무동,더프라임) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로 160,
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 9.69평 |
164,000,000원
22,011,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-10
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아파트
경남 창원시 진해구 풍호로42번길 15,
건물: 32.57평 , 토지(대지권): 30.35평 |
251,000,000원
200,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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아파트
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 1.69평 |
268,000,000원
45,043,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 진해구 조천북로 99,
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 16.50평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경남 창원시 진해구 월남로 142,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 25.65평 |
194,000,000원
124,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로52번길 3,
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 3.58평 |
142,000,000원
113,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로52번길 3,
건물: 18.66평 , 토지(대지권): 4.86평 |
193,000,000원
154,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로52번길 3,
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 3.58평 |
142,000,000원
113,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로52번길 3,
건물: 18.66평 , 토지(대지권): 4.86평 |
194,000,000원
155,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로 147,
건물: 18.54평 , 토지(대지권): 4.92평 |
199,000,000원
159,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
경남 창원시 진해구 제황로 10,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 11.78평 |
126,000,000원
100,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로657번길 35,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.63평 |
396,000,000원
316,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
경남 창원시 진해구 속천로 45,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 5.62평 |
244,000,000원
195,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
경남 창원시 진해구 해원로 45,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.55평 |
350,000,000원
350,000,000원 |
신건
(0회)
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