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경북 계산동 281-2 대지 경매 상주시
2022타경724
소재지 - 경상북도 상주시 계산동 281-2
감정가 : 427,485,600
최저가 : 209,468,000
매각기일 : 2024.05.14(화) 10:00
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| 소 재 지 |
경상북도 상주시 계산동 281-2
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
2,809.00㎡(849.72평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경724 |
| 감정평가액 |
427,485,600원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 209,468,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,946,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경724 (대구지방법원 상주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
계산동 281-2 |
과수원 |
373㎡ (112.83평)
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| 대 |
348㎡ (105.27평)
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| 대 |
354㎡ (107.09평)
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| 과수원 |
44㎡ (13.31평)
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| 대 |
2㎡ (0.61평)
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| 임야 |
1688㎡ (510.62평)
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제시외건물
계산동 281-3 |
제시외건물 |
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대상물건은 경상북도 상주시 계산동 소재 "우석여자고등학교" 동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 간선도로,
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사건번호 2022타경724 / 경매진행 법원 대구지방법원 상주지원
감정가격 427,485,600원 / 최저입찰가 209,468,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년5월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록 3. 및 18. 토지는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록 3. 및 18. 토지의 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격이며, 지상에 각 소재한 제시외 건물은 매각제외. 목록 2. 및 16. 토지는 농지취득자격증명불요(별지 사실조회 회신서 참조)하며 공부상 지목이 "과수원"이나 현황은 "도로". 목록5.는 공부상 지목 "대지"이나 일부 현황 "도로", 목록17.은 공부상 지목 "대지"이나 현황 "도로", 목록18.은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "대지, 농경지, 도로"임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
513,020,440원 |
223,500,000원 |
43% |
3회 |
| 6개월 |
421,741,758원 |
269,750,000원 |
70% |
2회 |
| 12개월 |
511,865,388원 |
320,733,333원 |
106% |
1.7회 |
경상북도 상주시 계산동 281-2 |
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인근지역 진행 경매물건
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