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광주지방법원 해남지원 경매2계 2022 타경 2735
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| 소 재 지 |
전라남도 진도군 고군면 금계리 39-45
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
1,058.20㎡(320.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경2735 |
| 감정평가액 |
88,123,400원 |
| 최저입찰가 |
(15%) 12,936,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,293,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경2735 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
금계리 39-45 |
임야 |
264.2㎡ (79.92평)
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| 대 |
554.2㎡ (167.65평)
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| 임야 |
7㎡ (2.12평)
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| 양어장 |
232.8㎡ (70.42평)
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제시외건물
금계리 39-45 |
수조시설 |
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| 양수시설 |
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| 수조시설 |
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| 양수시설 |
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전라남도 진도군 고군면 금계리 소재 “용호리회관” 동측 인근(기호(1)) 및 북측 인근(기호(2)-(4))에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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사건번호 2022타경2735 / 경매진행 법원 광주지방법원 해남지원
감정가격 88,123,400원 / 최저입찰가 12,936,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년9월15일 |
근저당권
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95,000,000원 |
| 2014년9월15일 |
지상권
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| 2022년9월21일 |
가압류
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201,321,661원 |
| 2022년9월21일 |
가압류
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41,724,944원 |
| 2022년9월23일 |
가압류
|
20,194,000원 |
| 2022년10월17일 |
가압류
|
29,752,199원 |
| 2022년11월28일 |
임의경매
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| 2022년12월5일 |
가압류
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231,678,672원 |
| 2022년12월5일 |
가압류
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115,993,522원 |
| 2023년1월18일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2023년2월14일 |
가압류
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100,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록 2. 지상에 소재하는 제시외 건물(조립식판넬조 판넬지붕 단층 9.4㎡, 파이프조 차양막지붕 단층 27.6㎡) 법정지상권 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 공장및광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함
-진도군 고군면 금계리 63, 64-21 지상:수조시설, 양수시설(양수기1.5HP×8ea 소재불명)
-진도군 고군면 금계리 산1-13(금계리 39-45) 지상: 수조시설, 양수시설( 기계·기구목록상 수조시설 중 철근콘크리트조 및 가설건축물 강파이프 구조는 약357㎡이나 현황은 약210㎡임,수조 3ea나 현황은 14ea, 물탱크 약 6.8㎡는 소재불명임. 양수시설 중 양수기 1.5HP×5ea, Blower×2ea 소재불명임)
3. 목록 2. 지상에 소재하는 제시외 건물(조립식판넬조 판넬지붕 단층 9.4㎡, 파이프조 차양막지붕 단층 27.6㎡),이동가능한 컨테이너 매각제외
4. 목록 1. 소재 가설건축물 내부에 소유자 불명의 기계기구(모터) 2대 소재함, 목록 2. 소재 가설건축물 및 제시외 건물 내부에 소유자 불명의 기계기구(모터) 5대가 소재함.
5. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량을 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
고군면 금계리 63,64-21지상 기계기구중 목록2-1)양수기 소재불명,2-3)배관은 일부만 확인 가능하며,고군면 금계리 산1-13(37-45)지상 기계기구 중 목록1-1)현황 수조14ea소재,물탱크는 소재불명, 목록2-1)양수기,2-2)블로워 소재불명,목록2)토지상 제시외 이동가능한 컨테이너 관리사,철파이프 차광막 작업장 및 판넬조 기계실 소재,목록3)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함,
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
83,719,000원 |
48,234,995원 |
62% |
2.5회 |
| 6개월 |
92,709,883원 |
59,987,830원 |
70% |
1.7회 |
| 12개월 |
270,312,259원 |
121,569,544원 |
63% |
2.1회 |
전라남도 진도군 고군면 금계리 39-45 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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